House WITH POOL in the Los Héroes Mérida subdivision, bedroom on the ground floor and parking for 2 carsCasa CON ALBERCA en fraccionamiento Los Héroes Mérida, rec. en PB y est. 2 autos

Una propiedad diseñada para brindarte calidad de vida, ideal para tu familia y para quienes valoran la comodidad en cada detalle. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!.

Ubicada en una de las zonas más comunicadas y cotizadas de Mérida, esta propiedad ofrece una perfecta combinación de comodidad, estilo y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar con todos los servicios.

PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico, brindando seguridad y comodidad.
-Patio con piso de concreto estampado perfecto para disfrutar al aire libre.
-Piscina con acabado de Chukum, ideal para relajarse y disfrutar del clima cálido de la región.
-Cuarto de lavado techado con baño completo exterior, pensado para tu comodidad y privacidad.
-Pasillo de servicio ancho donde caben 2 autos adicionales.
-Sala con salida directa al área de piscina, permitiendo integrar los espacios interiores con los exteriores.
-Comedor para 6 personas separado de la sala, proporcionando amplitud y funcionalidad.
-Cocina integral vestida con barra desayunador, parrilla y estantería, perfecta para quienes disfrutan de la cocina.
-1 baño completo de fácil acceso.
-1 recámara/estudio con closet abierto y abanico, ideal para oficina o habitación adicional.

PLANTA ALTA
-Recámara principal con closet abierto, abanico y mini Split de 12,000 BTUs, brindando frescura y comodidad.
-Terraza con área para roof garden, impermeabilizada por 3 años, perfecta para disfrutar de las vistas.
-Recámara secundaria con closet abierto, abanico y mini Split de 12,000 BTUs, ideal para un descanso reparador.
-Baño completo compartido por ambas recámaras.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
-Mosquiteros miriñaques en todas las ventanas para mayor confort.
-Portón eléctrico con 2 controles de mando para mayor seguridad.
-Abanicos en todas las habitaciones, garantizando un ambiente fresco.
-2 Mini Split de 12,000 BTUs para climatizar de manera eficiente las principales áreas.
-Tinaco de 700 litros con bomba que cumple la función de una cisterna, asegurando agua constante.
-Batea para facilitar las labores del hogar.
-Closets en todas las recámaras, optimizando el espacio de almacenamiento.
-Agua potable y recolección de basura garantizados.

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