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Sale of House / Property 5 4 1 2 1 3 8 1 9 4 8
Beautiful Colonial-style house with adobe-like touches, tiles, wooden beams, gabled roof, and thermal tile, very friendly with the climate, mosaics and talavera, wooden closets, very nice wrought iron, which gives it its classic Mexican character.
With the comfort of a single floor with very fresh and ventilated rooms, where the main body of the house has 3 bedrooms and 2 bathrooms in the intimate area, as well as the social area with the plus of 2 double Bungalows, each with a full bathroom, 2 independent boilers, ideal for receiving family and guests, independent access to the garden and the pool.
Entrance hall, a study - TV room, living room, dining room, bedrooms with closets and luggage racks, the main one with an independent bathroom with a tub and a view of the central garden, the 2 secondary ones share a full bathroom and have a view of the front garden and the large park with beautiful trees.
Its spacious Mexican kitchen has mosaics, wooden pantries, granite countertop, view of the garden, access to an additional room - storage that can function as an additional area or large pantry.
Dining room and living room provide access to the main terrace with a view of the garden, super fresh with beams and a fan, hooks for a hammock, to enjoy socializing in front of the pool, view of the bungalows and visually ending with hole 8 of the golf course, the sand trap right in front of the garden, which along with the large trees that decorate it, provides additional security.
Garage for 3 cars in line, with a large front in the facade for additional cars and on the side, there is space and connection for the golf cart, with direct access to the course.
Next to the garden, there are 2 double Bungalows, each with a full bathroom and independent plumbing and heating installation, with access to the garden and the pool, which size is ideal for enjoying with family and friends, taking advantage of the climate for practically the whole year, only in special cases requiring to turn on the boiler.
Very well located just minutes from the shopping center, the golf and sports club, the educational center, with green areas and minutes from the man circuit and the main Boulevard where during festive seasons and celebrations like Halloween or Christmas it is a delight to walk and enjoy the decoration of all the houses.
LAND: 627m² deeded.
CONSTRUCTION: 240 m² (146 m², initial +94 m² extra in the Bungalows).
*Subject to changes and availability without prior notice.
*The furniture, appliances, and art shown in the photographs are NOT included in the sale price, unless the wording of the technical sheet indicates otherwise, is advertised as furnished or to be negotiated.
*The stated measurements are merely indicative, the exact measurements will be those expressed in the respective property title, construction license, or document that indicates it from the Notary.
*The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally, according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owner.
*Prices are cash, in case of using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
*Consult the privacy notice.
*In case of Rent, a Legal Policy for the protection of the landlord is requested, paid by the tenant, 1-2 months deposit and the 1st month of rent in advance. Sometimes, also a guarantor and solidary obligor. It should be reviewed in each case.TE BONIFICAMOS 20% DE NUESTRA COMISIÓN INMOBILIARIA PARA TUS GASTOS NOTARIALES.
Sale of House / Property 5 4 1 2 1 3 8 1 9 4 8
Linda casa estilo Colonial con toques tipo adobe, loseta, vigas de madera, techo a dos aguas y teja, térmica, muy amigable con el clima, mosaicos y talavera, closets de madera, muy bonita herrería, que le dan su carácter clásico mexicano.
Con la comodidad de 1 sola planta de estancias muy frescas y ventiladas, donde en el cuerpo principal de la casa cuenta con 3 recámaras y 2 baños en el área íntima, así como el área social con el plus de 2 Bungalos dobles, cada uno con baño completo, 2 boilers independientes, ideal para recibir a familiares e invitados, acceso independiente al jardín y a la alberca.
Recibidor, un estudio - sala de TV, sala, comedor, recámaras con closets y maleteros, la principal con baño independiente con tina y vista al jardín central, las 2 secundarias comparten baño completo y tienen vista al jardín de fachada y al amplio parque con hermosos árboles.
Su amplia cocina mexicana tiene mosaicos, despensas de madera, cubierta de granito, vista al jardín, acceso a cuarto adicional - bodega que puede funcionar como área adicional o gran alacena.
Comedor y sala dan acceso a la terraza principal con vista al jardín, súper fresca con vigas y ventilador, ganchos para hamaca, para disfrutar convivir frente a la alberca, vista a los bungalos y de remate visual el hoyo 8 del campo de golf, la trampa de arena justo frente al jardín, lo que junto con los grandes árboles que la decoran, le da seguridad adicional.
Garaje para 3 coches en línea, con gran frente en la fachada para coches adicionales y a un costado tiene el espacio y conexión para el carro de golf, con acceso franco hacia el campo.
A un costado del jardín, se encuentran los 2 Bungalos dobles, cada uno con baño completo e instalación hidráulica y de calefacción independientes, con acceso al jardín y a la alberca de cuyo tamaño es ideal para disfrutarla en familia y amigos, aprovechando el clima de prácticamente todo el año, para sólo en casos especiales, requerir prender su caldera.
Muy bien, ubicada a pocos minutos del centro comercial, del club de golf y deportivo, del centro de estudios, con áreas verdes y a minutos del circuito del hombre y del Boulevard principal donde en época de fiestas y de celebraciones como Halloween o Navidad es un deleite caminar y disfrutar la decoración de todas las casas.
TERRENO: 627m² escriturados.
CONSTRUCCIÓN: 240 m² (146 m², iniciales +94 m² extras en los Bungalos).
*Sujeto a cambios y disponibilidad sin previo aviso.
*El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta, salvo que la redacción de la ficha técnica indique lo contrario, se anuncie como amueblada o a tratar.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, licencia de construcción o documento que así lo indique la Notaría.
*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal, de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.
*Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
*Consulta el aviso de privacidad.
*En caso de Renta se pide Póliza Jurídica de protección al arrendador, pagada por el arrendatario, 1-2 meses de depósito y el 1er mes de renta adelantado. A veces, además, aval y obligado solidario. Deberá revisarse en cada caso.
COLONIAL HOUSE 1 FLOOR 5 ROOMS GOLF COURSE HOLE 8 LOMAS D COCOYOCCASA COLONIAL 1 PLANTA 5 RECS CAMPO DE GOLF HOYO 8 LOMAS D COCOYOC
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