Casa Aurora in a Private Community North of MéridaCasa Aurora en Privada al Norte de Mérida

Residencia Única en Venta – Entrega Inmediata
Superficie: 804.95 m² (29.34 m x 27.45 m)
Construcción: 698 m²

Distribución:
Planta Baja:

-Garaje techado para 4 vehículos
-Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
-Medio baño de visitas
-Estudio o sala de TV
-Sala y comedor corridos a doble altura
-Elevador con capacidad para 300 kg
-Cocina equipada con isla y amplia alacena
-Amplia terraza techada
-Cuarto de visitas con baño completo
-Alberca y área de jardín
-Medio baño en el área de alberca
-Área de servicio techada
-Cuarto de servicio con baño completo
-Dos bodegas techadas

Planta Alta:

-Tres habitaciones con clóset vestidor y baño completo, todas con balcón
-Taller o gimnasio

Equipamiento Incluido:
-Aires acondicionados inverter en todas las habitaciones, clósets y estudio
-Sistema domótico compatible con Alexa
-Internet de fibra óptica y repetidores Wi-Fi en toda la casa
-Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras
-Bocinas SONOS conectadas al Wi-Fi en planta baja
-Sistema de cámaras HD DAHUA y videoportero intercomunicado con la cocina y la recámara principal
-Alberca automatizada con sistema PV3, controlable desde el celular (luces, fuente y monitoreo)
-Jardín con paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER
-Planta de emergencia GENERAC de gas, capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de 500 litros
-Cancelería de línea europea serie 150 Eurovent en color madera
-Pisos de mármol travertino en toda la casa
-Lavabos de mármol o piedra según la ubicación
-Regaderas tipo teléfono marca DELTA satinadas en planta alta
-Llaves de lavabos marca GROHE
-Sistema de presión hidroneumático Easy Box 2 HP con suavizador a base de sal y barra antisarro
-Cisterna Rotoplas de 2,800 litros y tinaco de 1,100 litros para uso de emergencia

Amenidades del Desarrollo:
-Caseta de acceso con pluma al desarrollo y caseta de control al clúster
-Dos casas club
-Canchas de pádel
-Alberca y alberca semi-olímpica
-Gimnasio, salón de yoga, sauna y vapor
-Salón de eventos
-Restaurante y bar para socios

Fecha de Construcción: 2022 — Residencia Nueva
Cuota de mantenimiento: $5,500 MXN mensuales
Formas de Pago: Crédito bancario y recurso propio
Apartado: $10,000 MXN (7 días naturales)

Esta residencia única combina lujo, confort y tecnología de punta, con amplios espacios y acabados de la más alta calidad.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.