THE SECURITY OF YOUR FAMILY GUARANTEED:
This impressive and modern residence in La Herradura is unique in its kind as it has been recently remodeled and equipped, with the main objective of maximizing the security of your family without neglecting the luxury and comforts they deserve.
This property features state-of-the-art security systems, including among others a 100-decibel sound alarm that is activated with photovoltaic cells and motion sensors both inside and outside, armored doors in the most important areas of the house, CCTV with 12 surveillance cameras, electric doors with a hydro-pneumatic and magnetic system that can be activated with voice recognition from anywhere on the property. Additionally, all bedrooms and some spaces have a special WiFi system with direct ports as they are covered with the "Faraday cage" system always thinking of your privacy. On the other hand, it is worth mentioning that the house has its own 20 kW gas emergency power plant that serves the entire property.
In short, security and cutting-edge technology merge in this residence at its highest level of comfort and automation so that you can control everything easily from your cell phone and/or by voice recognition.
PROPERTY DISTRIBUTION:
The heart of this house is located in the center of the first level of the property where there is a spacious double-height social area; the living room and dining room with views of its large garden, accompanied by a game area with a billiard table, connected to a study.
The large garden of this residence features a central mature tree and plenty of space to accommodate a wide variety of flora. Likewise, in this space is one of the main attractions of the property: a palapa of good dimensions with a barbecue area, ideal for holding all your meetings and social events outdoors. It includes two independent full bathrooms (men and women).
Next to this area is a closed area specially designed for the covered pool that also has heating and a special area to store swimming items. On the roof of the pool, a large terrace was designed that functions as a Roof Garden where pleasant moments can also be spent surrounded by a good view of nature.
Second level: Master bedroom of almost 100 m² that offers a view of the garden from its own balcony, also has a jacuzzi with hydromassage, two completely separate walk-in closets, and has an adjacent space adapted as a private office space.
Note: All bedrooms have mini-split air conditioners. Family Room, surrounded by 2 bedrooms with a full bathroom and walk-in closet, storage room, and the (site) control room of the intelligent system of the house that ensures comprehensive control of security and home automation system. The service room and laundry room are independent of the house.
6 parking spaces suitable for SUVs.
IMPORTANT:
- Complaints or suggestions contact contacto@leahinmobiliaria.com, or at 5589938909. Please consult our Privacy Notice at https://www.leahinmobiliaria.com.mx/avisodeprivacidad.
- Price and availability are subject to change without prior notice. The final price will be determined in the contract and does not include taxes or registration fees, these will be calculated by the notary of your choice.
- In case of financing, the final price will depend on the costs and conditions of the credit granted by your banking institution.
- The images are illustrative; furniture and decorations are not included, unless expressly agreed in the contract. The information and measurements are approximate and should be verified with the official documentation. This publication does not constitute a public or binding offer.LA SEGURIDAD DE TU FAMILIA GARANTIZADA:
Esta impresionante y moderna residencia en La Herradura es Única en su tipo ya que ha sido recientemente remodelada y equipada, teniendo como principal objetivo resguardar al máximo la seguridad de tu familia sin dejar de lado el lujo y las comodidades que se merecen.
Esta propiedad cuenta con los sistemas de seguridad de última generación, incluyendo entre otros una alarma sonora de 100 decibeles que se activa con celdas fotovoltaicas y sensores de movimiento tanto en el interior como en el exterior, puertas blindadas en la zonas más importantes de la casa, cctv. con 12 cámaras de vigilancia, puertas eléctricas con sistema hidroneumático y de imanes que se puede activar con reconocimiento de voz desde cualquier parte de la propiedad. Además todas las recámaras y algunos espacios cuentan con un sistema especial de WiFi con puertos directos ya que están recubiertas con el sistema de "jaula de Faraday" pensando siempre en tu privacidad. Por otro lado cabe mencionar que la casa cuenta con su propia planta de energía de emergencia a base de gas de 20 Kw que brinda servicio a toda la propiedad.
En pocas palabras, la seguridad y la tecnología de vanguardia se fusionan en esta residencia a su máximo nivel de confort y automatización para que puedas controlar todo fácilmente desde tu celular y/o por reconocimiento de voz.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
El corazón de esta casa está ubicado al centro del primer nivel de la propiedad en donde se ubica una amplia área social de doble altura; la sala y comedor con vistas hacia su amplio jardín, acompañada de un área de juego con mesa de billar, conectado a un estudio.
El gran jardín de esta residencia se cuenta con un árbol maduro central y mucho espacio para contener una gran variedad de flora. De igual manera se encuentra en este espacio una de las atracciones principales de la propiedad: una palapa de buenas dimensiones con área de asado, ideal para llevar acabo todas tus reuniones y eventos sociales al aire libre. Incluye dos baños completos (hombres y mujeres) independientes.
Junto de esta zona se encuentra un área cerrada diseñada especialmente para la alberca techada que además cuenta con calefacción y un área especial para guardar artículos de nado. En el techo de la alberca se diseñó una amplia terraza que hace las funciones de un Roof Garden en donde también podrán pasar momentos agradables rodeados de una buena vista de la naturaleza.
Segundo nivel: Recámara principal de casi 100 m² que ofrece vista al jardín desde su propio balcón, cuenta además con jacuzzi con hidromasaje, dos walk-in clóset completamente separados, y tiene un espacio anexo adaptado como espacio de oficina privada.
Nota: Todas las recámaras cuentan con aires acondicionados tipo minisplit. Family Room, rodeado de 2 recámaras con baño completo y walk in clóset, bodega y el (site) cuarto de control del sistema inteligente de la casa que asegura el control integral de la seguridad y sistema domótico. El cuarto de servicio y cuarto de lavado independientes a la casa.
6 cajones de estacionamiento aptos para camionetas.
IMPORTANTE:
- Quejas o sugerencias comuníquese contacto@leahinmobiliaria.com, o al 5589938909. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en https://www.leahinmobiliaria.com.mx/avisodeprivacidad.
- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio final se determinará en el contrato y No incluye impuestos o gastos de escrituración, estos serán calculados por la notaría de su elección.
- En caso de financiamiento, el precio final dependerá de los costos y condiciones del crédito otorgado por su institución bancaria.
- Las imágenes son ilustrativas; los muebles y decoraciones no están incluidos, salvo acuerdo expreso en el contrato. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. Esta publicación no constituye una oferta pública ni vinculante.
Smart home w/ top security system, garden and pool in La HerraduraCasa inteligente c/sistema seguridad de punta, jardín y alberca en La Herradura
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