NATIONAL HIGHWAY HOUSE FOR SALE LA HERRADURA GOLF CLUB MONTERREY, N.L
$37,500,000
Delivery May 2025!
500.90 m2 of Land.
751 m2 of Construction.
60m2 terrace without roof.
Ground Floor
- Garage for 4 cars.
- Access in triple height (lobby, stairs).
- Living room and bar.
- Integral kitchen with family room.
- Half bathroom for guests.
- Covered terrace with granite countertop bar with sink and barbecue preparation.
- Outdoor garden with pool.
- Service patio.
- Laundry room.
- Service room with full bathroom.
- Outdoor bathroom for pool with machine room.
- Preparation for elevator.
Upper Floor
- Master bedroom with balcony.
- Full bathroom with jacuzzi and walk-in closet.
- Two secondary bedrooms with balcony, full bathroom, and walk-in closet each.
- Living room/TV room.
- Linen closet and sink.
- Option for another secondary bedroom over double height.
Rooftop
- Stairwell for access to the rooftop.
- Covered terrace with half bathroom.
- Social area with granite countertop bar with sink and barbecue preparation.
- Storage room and machine area (air conditioning, panels, voice and data, etc.)
- Preparation for Jacuzzi.
Equipment:
- Integral kitchen with bar, island, drawers, and cabinets with oak veneer, slow-close hardware,
national quartz countertop and wooden shelves in pantry (does not include appliances).
- 3 walk-in closets with oak veneer (drawer unit, pull-out shoe rack, belt rack, and hanging rod).
- Wooden shelves with oak veneer in linen closet.
- Semi-solid doors with oak veneer.
- Windows and doors.
- Tempered glass railings on stairs and bedroom balconies.
- Bathtub with jacuzzi and faucet and waterfall accessories in the master bathroom.
- 12 solar panels of 540W with inverter and processing with CFE.
- Santo Tomás marble floors.
- Reinforced concrete pool, waterproofed, Venetian tile, pump, and filter.
- Air conditioning: high-efficiency inverter Fan & Coil.
- 2 barbecue preparations.
- Sanitary furniture.
- LED lighting by Tecno Lite and GeoPower.
- 5,000-liter cistern in the garage area with preparation for hydropneumatic.
It is located in one of the most exclusive subdivisions in the city, with beautiful views, private club, golf course, and high security.
Information
Lourdes Garcia
81 8020 6808
www.lougad.comCARRETERA NACIONAL CASA EN VENTA LA HERRADURA CLUB DE GOLF MONTERREY, N.L
$37,500,000
¡Entrega Mayo 2025!
500.90 m2 de Terreno.
751 m2 de Construcción.
60m2 terraza sin techar.
Planta Baja
- Cochera para 4 autos.
- Acceso en triple altura (recibidor, escaleras).
- Sala y bar.
- Cocina integral con family room.
- Medio baño de visitas.
- Terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador.
- Jardín exterior con alberca.
- Patio de servicio.
- Lavandería.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Baño exterior para alberca con cuarto de máquinas.
- Preparación para elevador.
Planta Alta
- Recámara principal con balcón.
- Baño completo con tina de hidromasaje y walk-in closet.
- Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una.
- Estancia/sala TV.
- Closet de blancos y sink.
- Opción a otra recámara secundaria sobre doble altura.
Azotea
- Cubo escaleras para acceso a azotea.
- Terraza techada con medio baño.
- Área social con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador-
- Bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.)
- Preparación para Jacuzzi.
Equipamiento:
- Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento,
cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
- 3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).
- Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
- Puertas semi sólidas con enchapado de encino.
- Cancelería (puertas y ventanas).
- Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
- Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
- 12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
- Pisos de mármol Santo Tomás.
- Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
- Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia.
2 preparaciones de asador.
- Muebles sanitarios.
- Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower.
Cisterna en área de cochera de 5,000 litros con preparación para hidroneumático.
Se encuentra ubicada en uno de los más exclusivos fraccionamientos de la ciudad, con hermosas vistas, club privado, campo de golf y alta seguridad.
Informes
Lourdes Garcia
81 8020 6808
www.lougad.com
NATIONAL ROAD HOUSE FOR SALE LA HERRADURA GOLF CLUB MONTERREY, N.LCARRETERA NACIONAL CASA EN VENTA LA HERRADURA CLUB DE GOLF MONTERREY, N.L
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