Services that include: - Elevators, 4 cabins with capacity for 20 people each.- 24 hour surveillance- CCTV in Main Entrances- Central Air Conditioning, each office has an air handling unit- Cleaning of common areas- Fire hydrant system- Hydropneumatic system for supplying water to the floors- Electric power plant for common areas and basic services.Notes:1) The available space is conditioned for offices and is for office use2) Electricity and water consumption run at the expense of the tenant, as well as the cost of the consumables for the common bathrooms (*approx. $1,300 mn per month for c/400 m2) and the maintenance of the air conditioning equipment located inside the building, which must be done twice a year and checked, all of these are pro-rated. According to the square meters occupied by each office on the same floor.3) Smoking is prohibited inside the building, and the introduction of pets. 4) The maintenance fee may vary as established by the condominiums.5) Does not include furniture.Term of the rental contract:2 years Income Requirements (Individuals) :- Deposit 2 months and the first month after signing the contract.- Commercial Bond for the equivalent of 12-month rent (renewable annually) - Last annual Tax Return- 3 Business References- Official Identification, RFC and Proof of Address- Liability Insurance Policy (renewable annually) Income Requirements (Legal Persons) :- Deposit 2 months and the first month at the signing of the contract.- Commercial Security for the equivalent of 12 months' income (renewable annually) - Act Constitution, Power of Attorney and identification of the person who signs it- Register of the Treasury- Audited Financial Statements for the last 2 annual years- Liability insurance policy (renewable annually) - 3 commercial referencesServicios que incluye:- Elevadores, 4 cabinas con capacidad para 20 personas cada una.- Vigilancia 24 hrs- CCTV en Accesos Principales- Aire Acondicionado Central, cada oficina cuenta con una unidad manejadora de aire- Limpieza de áreas comúnes- Sistema de Hidrantes vs incendios- Sistema de Hidroneumáticos para alimentación de agua a los pisos- Planta de Energía eléctrica para áreas comúnes y servicios básicos.Notas:1)El espacio disponible se encuentra acondicionado para oficinas y es para uso exclusivo de oficinas2)La energía eléctrica y consumo de agua corren por cuenta del arrendatario, así como el gasto de los consumibles de los baños comunes(*aprox. $1,300 mn al mes por c/400 mts2 ) y del mantenimiento del equipo de aire acondicionado ubicado dentro del inmueble que debe hacerse 2 veces al año y comprobarse, todos estos se prorratean .conforme a los metros cuadrados ocupados por cada oficina en el mismo piso.3)Dentro del edificio esta prohibido fumar, e introducir mascotas.4)La cuota de mantenimiento puede variar conforme se establezca por los condóminos.5)No incluye mobiliarioPlazo del Contrato renta:2años Requisitos para Renta (Personas Físicas):- Depósito 2 meses y el primer mes a la firma del contrato.- Fianza Mercantil por el equivalente a la renta de 12 meses (renovable anualmente)- Ultima declaración anual de Impuestos- 3 Referencias comerciales- Identificación Oficial, RFC y Comprobante de Domicilio- Póliza de seguro por responsabilidad civil (renovable anualmente)Requisitos para Renta (Personas Morales):- Depósito 2 meses y el primer mes a la firma del contrato.- Fianza Mercantil por el equivalente a la renta de 12 meses (renovable anualmente)- Acta Constitutiva, Poder Notarial e identificación de la persona que firma- Alta de Hacienda- Estados Financieros auditados de 2 últimos ejercicios anuales- Póliza de seguro por responsabilidad civil (renovable anualmente)- 3 referencias comerciales
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