more maintenance of 25,000 pesos. Services included: - Elevators, 4 cabins with capacity for 20 people each. - 24-hour surveillance - CCTV in Main Accesses - Central Air Conditioning, each office has an air handling unit - Cleaning of common areas - Fire hydrant system vs fires - Hydropneumatic system for water supply to the floors - Electric Power Plant for common areas and basic services. Notes: 1) The available space is conditioned for offices and is for exclusive use of offices 2) Electricity and water consumption are the responsibility of the tenant, as well as the expense of common bathroom consumables (*approx. $1,300 mxn per month for each 400 m2) and maintenance of the air conditioning equipment located inside the property that must be done twice a year and verified, all these are prorated according to the square meters occupied by each office on the same floor. 3) Smoking and introducing pets are prohibited inside the building. 4) The maintenance fee may vary as established by the condominium owners. 5) Furniture is not included Rental Contract Term: 2 years Requirements for Rent (Individuals): - Deposit 2 months and the first month at the signing of the contract. - Commercial Bond for the equivalent of 12 months' rent (renewable annually) - Last annual Tax Return - 3 Commercial References - Official Identification, RFC and Proof of Address - Civil liability insurance policy (renewable annually) Requirements for Rent (Legal Entities): - Deposit 2 months and the first month at the signing of the contract. - Commercial Bond for the equivalent of 12 months' rent (renewable annually) - Articles of Incorporation, Notarized Power of Attorney and identification of the person signing - Tax Registration - Audited Financial Statements for the last 2 annual exercises - Civil liability insurance policy (renewable annually) - 3 commercial referencesmas mantenimiento de 25,000 pesos.Servicios que incluye:- Elevadores, 4 cabinas con capacidad para 20 personas cada una.- Vigilancia 24 hrs- CCTV en Accesos Principales- Aire Acondicionado Central, cada oficina cuenta con una unidad manejadora de aire- Limpieza de áreas comúnes- Sistema de Hidrantes vs incendios- Sistema de Hidroneumáticos para alimentación de agua a los pisos- Planta de Energía eléctrica para áreas comúnes y servicios básicos.Notas:1)El espacio disponible se encuentra acondicionado para oficinas y es para uso exclusivo de oficinas2)La energía eléctrica y consumo de agua corren por cuenta del arrendatario, así como el gasto de losconsumibles de los baños comunes(*aprox. $1,300 mn al mes por c/400 mts2 ) y del mantenimiento del equipo de aire acondicionado ubicado dentro del inmueble que debe hacerse 2 veces al año y comprobarse, todos estos se prorratean .conforme a los metros cuadrados ocupados por cada oficina en el mismo piso.3)Dentro del edificio esta prohibido fumar, e introducir mascotas.4)La cuota de mantenimiento puede variar conforme se establezca por los condóminos.5)No incluye mobiliarioPlazo del Contrato renta:2años Requisitos para Renta (Personas Físicas):- Depósito 2 meses y el primer mes a la firma del contrato.- Fianza Mercantil por el equivalente a la renta de 12 meses (renovable anualmente)- Ultima declaración anual de Impuestos- 3 Referencias comerciales- Identificación Oficial, RFC y Comprobante de Domicilio- Póliza de seguro por responsabilidad civil (renovable anualmente)Requisitos para Renta (Personas Morales):- Depósito 2 meses y el primer mes a la firma del contrato.- Fianza Mercantil por el equivalente a la renta de 12 meses (renovable anualmente)- Acta Constitutiva, Poder Notarial e identificación de la persona que firma- Alta de Hacienda- Estados Financieros auditados de 2 últimos ejercicios anuales- Póliza de seguro por responsabilidad civil (renovable anualmente)- 3 referencias comerciales
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