Properties in Punta Ballena rarely come on the market. Owners love living here and tend to stay, so the inventory in this private, gated and guarded community, located in the Tourist Corridor, is consistently limited. Currently, only one other home is for sale in Punta Ballena, making Camino del Agua 105 one of just two available properties.
Located in the second row within Las Residencias, with views of the Sea of Cortez, Camino del Agua 105 is a contemporary Baja California-style home that combines clean lines with the warmth of Mexican character. It sits on a spacious 1,334 m² (0.33-acre) lot and offers five bedrooms, each with its own private bathroom, nearly 5,000 square feet of air-conditioned living space, and a total construction area of 7,510 square feet. The home accommodates up to twelve people, making it ideal for families, groups, and social gatherings.
The property features a single-level layout. The living room, dining room, and kitchen are integrated into an open-concept space that connects directly to the terrace, making the ocean feel like an extension of the interior. Outside, the heated infinity pool and jacuzzi face the sea. There is also a spacious, shaded palapa, an outdoor kitchen, a barbecue, and fire features—ideal for enjoying the afternoons while watching Baja California sunsets. During whale season, whales can be spotted from the terrace.
Inside, the kitchen is complemented by a walk-in pantry that includes a laundry area, an interior bar with a wine and beverage cooler, and a whole-house water filtration system. The two-car garage includes additional water storage space below and an area for storing the hurricane panels. A six-passenger golf cart is included, ideal for getting around the community.
The home is tastefully decorated and offered fully furnished and ready to enjoy, with the exception of two pieces of art.
Living in Punta Ballena means being across the street from the beach club and next to Esperanza. Cabo San Lucas, the marina, golf courses, and the airport are all a short distance away. Rental history is available to qualified buyers upon request.
Priced in line with current market conditions, this property is an excellent opportunity for serious buyers who recognize how rare it is to find homes available in Punta Ballena.
HOA maintenance fees:
$278,670 MXN per year, approximately $15,125 USD annually.
Property tax:
$91,871 MXN per year, before the January early-payment discount. This is approximately $4,986 USD annually.
Amounts in US dollars are approximate and were calculated using the exchange rate of $18.4250 pesos per dollar, published by the Official Gazette of the Federation on October 16, 2026.
Showings must be requested through the MLS at least 24 hours in advance.
Directions:
https://maps.app.goo.gl/uZfqoY1nBNvRdU8HA
Head toward the Las Residencias clubhouse and turn right onto Camino del Agua. It is the second house on the left, in the second row, just behind the clubhouse roundabout.Las propiedades en Punta Ballena rara vez salen al mercado. A los propietarios les encanta vivir aquí y suelen quedarse, por lo que la oferta en esta comunidad privada con acceso controlado y vigilancia, ubicada en el Corredor Turístico, es constantemente limitada. Actualmente, solo hay otra casa en venta en Punta Ballena, lo que convierte a Camino del Agua 105 en una de apenas dos propiedades disponibles.
Ubicada en segunda fila dentro de Las Residencias, con vistas al mar de Cortés, Camino del Agua 105 es una casa de estilo contemporáneo bajacaliforniano que combina líneas limpias con la calidez del carácter mexicano. Se encuentra en un amplio terreno de 1,334 m² (0.33 acres) y ofrece cinco recámaras, cada una con su propio baño privado, casi 5,000 pies cuadrados de espacio habitable con aire acondicionado y una superficie total de construcción de 7,510 pies cuadrados. La casa tiene capacidad para alojar a doce personas, por lo que es ideal para familias, grupos y reuniones sociales.
La propiedad ofrece una distribución de un solo nivel. La sala, el comedor y la cocina, integrados en un espacio de concepto abierto, se conectan directamente con la terraza, haciendo que el océano se sienta como una extensión del interior. En el exterior, la alberca infinita climatizada y el jacuzzi están orientados hacia el mar. También cuenta con una amplia palapa con sombra, cocina exterior, asador y elementos de fuego ideales para disfrutar las tardes mientras contempla los atardeceres de Baja California. Durante la temporada de ballenas, es posible observarlas desde la terraza.
En el interior, la cocina se complementa con una despensa tipo walk-in que incluye área de lavado, un bar interior con enfriador de vinos y bebidas, y un sistema de filtración de agua para toda la casa. La cochera para dos autos incluye espacio adicional para almacenar agua en la parte inferior y un área para guardar los paneles anticiclónicos. Se incluye un carrito de golf para seis pasajeros, ideal para desplazarse por la comunidad.
La casa está decorada con excelente gusto y se ofrece completamente amueblada y lista para disfrutarse, con excepción de dos piezas de arte.
Vivir en Punta Ballena significa estar frente al club de playa, al otro lado de la calle, y junto a Esperanza. Cabo San Lucas, la marina, los campos de golf y el aeropuerto se encuentran a poca distancia. El historial de rentas está disponible para compradores calificados que lo soliciten.
Con un precio acorde con las condiciones actuales del mercado, esta propiedad es una excelente oportunidad para compradores serios que reconocen lo poco frecuente que es encontrar casas disponibles en Punta Ballena.
Cuotas de mantenimiento de la HOA:
$278,670 MXN al año, aproximadamente $15,125 USD anuales.
Impuesto predial:
$91,871 MXN al año, antes del descuento de enero por pronto pago. Equivale aproximadamente a $4,986 USD anuales.
Los importes en dólares estadounidenses son aproximados y se calcularon utilizando el tipo de cambio de $18.4250 pesos por dólar, publicado por el Diario Oficial de la Federación el 16 de octubre de 2026.
Las visitas deben solicitarse a través del MLS con al menos 24 horas de anticipación.
Direcciones:
https://maps.app.goo.gl/uZfqoY1nBNvRdU8HA
Diríjase hacia la casa club de Las Residencias y gire a la derecha en Camino del Agua. Es la segunda casa a la izquierda, en segunda fila, justo detrás de la glorieta de la casa club.
Camino del Agua 105
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