🌿 Great Investment Opportunity! Orchard for Sale between Calvilllo and Santa Juana 🍋
🌟 Main Features:
📏 Land: 960,000 m²
🍋 Lemon Crop: 800,000 m² (80 hectares planted)
🏢 Warehouse: 450 m²
🏢 Packing Area: tns/day
💧 Well: 666,000 m³ annual water
🌱 Cultivation Details:
Variety: Seedless Persian lemon, grafted on Volkamerian rootstock
Cultivation Stages:
50 hectares in adult stage
30 hectares in young phase with great potential for future expansion
Current annual production: Between 500 and 600 tons of lemon, with growth expectations as the trees mature.
🏗️ Infrastructure and Resources:
Irrigation System: Micro-sprinkling for efficient water use.
Water Wells: 6 strategically located wells to supply up to 126 hectares, ensuring the sustainability of the agricultural project.
💡 Ideal Opportunity for Investors:
Excellent infrastructure, abundant water resources, and high production potential make this orchard a standout option for those looking to venture into sustainable and profitable agriculture.
🌱 Main Characteristics:
Total Area: 96 hectares (960,000 m²) 🌳🌳
Lemon Crop:
Variety: Seedless Persian lemon, grafted on Volkamerian rootstock, known for its adaptability and high productivity 🍋
80 hectares planted with lemon, with an annual production of between 500 and 600 tons 🍊
50 hectares in adult stage, ensuring immediate and constant production 🌿
30 hectares in young phase, with great potential for future expansion 🌱
🏗️ Infrastructure and Resources:
450 m² Warehouse: Perfect for storage and handling of agricultural products 🏠
Irrigation System:
Micro-sprinkling for efficient water use 💧
Own well with capacity to supply up to 126 hectares, ensuring the sustainability of the project 💦
6 strategically located wells that allow a total supply of 666,000 m³ of water per year 🚰
Agricultural and Livestock Zone Classification 🌾
Agricultural and livestock land use, ideal for lemon cultivation.
📊 Production and Profitability:
Current annual production of 500 to 600 tons of lemon, with an expected increase as the trees mature 🌳📈
💧 Water Wells:
Well No. 1 (5"): 100% ownership 🔑
Well No. 2 (8"): 67% ownership 💧
Well No. 3 (8"): 67% ownership 💧
Well No. 4 (5"): 67% ownership 💧
Well No. 5 (8"): 51% ownership 💧
Well No. 6 (5"): 36% ownership 💧
Packing Area:
Receiving area 📦
Separation of leaves and stems 🌿✂️
1st quality inspection ✅
Cleaning or washing 🧼🚿
Air drying 💨
Wax application 🧴✨
Polishing ✨
2nd quality inspection ✅
Separation by size 📏
Packing area 📦🔒
All processes using brushes that rotate on their axis 🧹🔄
📍 Location:
Just 14 minutes from Aguascalientes, in a quiet and safe environment, ideal for those looking for a peaceful place to invest in a high-potential agricultural project.
💡 Ideal Opportunity for Investors: With its excellent infrastructure, abundant water resources, and high production potential, this orchard is the perfect option for those interested in sustainable and profitable agriculture 🌍💰🌿 ¡𝐆𝐫𝐚𝐧 𝐎𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧! 𝐇𝐮𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐂𝐚𝐥𝐯𝐢𝐥𝐥𝐨 𝐲 𝐒𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐉𝐮𝐚𝐧𝐚 🍋
🌟 Características Principales:
📏 Terreno: 960,000 m²
🍋 Cultivo de Limón: 800,000 m² (80 hectáreas sembradas)
🏢 Bodega: 450 m²
🏢 Área de Empaque: tns/día
💧 Pozo: 666,000 m³ anuales de agua
🌱 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐂𝐮𝐥𝐭𝐢𝐯𝐨:
Variedad: Limón persa sin semilla, injertado sobre porta injerto Volkameriano
Etapas del Cultivo:
50 hectáreas en etapa adulta
30 hectáreas en fase joven con gran potencial de expansión futura
Producción anual actual: Entre 500 y 600 toneladas de limón, con expectativas de crecimiento a medida que los árboles maduren.
🏗️ 𝐈𝐧𝐟𝐫𝐚𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐲 𝐑𝐞𝐜𝐮𝐫𝐬𝐨𝐬:
Sistema de Riego: Microaspersión para un uso eficiente del agua.
Pozos de Agua: 6 pozos estratégicamente ubicados para abastecer hasta 126 hectáreas, garantizando la sostenibilidad del proyecto agrícola.
💡 Oportunidad Ideal para Inversores:
Excelente infraestructura, recursos hídricos abundantes y un alto potencial de producción hacen de esta huerta una opción destacada para quienes desean emprender en la agricultura sostenible y rentable.
🌱 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬:
Superficie Total: 96 hectáreas (960,000 m²) 🌳🌳
Cultivo de Limón:
Variedad: Limón persa sin semilla, injertado sobre porta injerto Volkameriano, conocido por su adaptabilidad y alta productividad 🍋
80 hectáreas sembradas con limón, con una producción anual de entre 500 y 600 toneladas 🍊
50 hectáreas en etapa adulta, asegurando una producción inmediata y constante 🌿
30 hectáreas en fase joven, con gran potencial para expansión futura 🌱
🏗️ Infraestructura y Recursos:
Bodega de 450 m²: Perfecta para almacenamiento y manejo de productos agrícolas 🏠
Sistema de Riego:
Microaspersión para un uso eficiente del agua 💧
Pozo propio con capacidad para abastecer hasta 126 hectáreas, asegurando la sostenibilidad del proyecto 💦
6 pozos estratégicamente ubicados que permiten un abastecimiento total de 666,000 m³ de agua al año 🚰
Clasificación de Zona Agrícola y Ganadera 🌾
Uso de suelo agrícola y ganadero, ideal para el cultivo de limón.
📊 Producción y Rentabilidad:
Producción anual actual de 500 a 600 toneladas de limón, con un incremento esperado a medida que los árboles maduren 🌳📈
💧 Pozos de Agua:
Pozo N°1 (5"): 100% propiedad 🔑
Pozo N°2 (8"): 67% propiedad 💧
Pozo N°3 (8"): 67% propiedad 💧
Pozo N°4 (5"): 67% propiedad 💧
Pozo N°5 (8"): 51% propiedad 💧
Pozo N°6 (5"): 36% propiedad 💧
Área de Empaque:
Área de recibo 📦
Separación de hojas y tallos 🌿✂️
1er inspección de calidad ✅
Limpieza o lavado 🧼🚿
Secado con aire 💨
Aplicación de cera 🧴✨
Pulido ✨
2da inspección de calidad ✅
Separación por tamaño 📏
Área de embalaje 📦🔒
Todos los procesos mediante cepillos que rotan en su eje 🧹🔄
📍 Ubicación:
A solo 14 minutos de Aguascalientes, en un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan un lugar apacible para invertir en un proyecto agrícola de alto potencial.
💡 Oportunidad Ideal para Inversores: Con su excelente infraestructura, abundantes recursos hídricos y alto potencial de producción, esta huerta es la opción perfecta para aquellos interesados en agricultura sostenible y rentable 🌍💰
FOR SALE LEMON ORCHARD BETWEEN CALVILLO AND SANTA JUANASE VENDE HUERTA DE LIMON ENTRE CALVILLO Y SANTA JUANA
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