Boreana is a residential development of 108 Smart homes, with a condominium regime that offers you various benefits adapting to the new lifestyle, combining nature and cutting-edge design to create an unparalleled environment.
Located in a high-growth area with great appreciation to the north of the city of Mérida.
Just minutes away from the best shopping centers (5 minutes from Altabrisa, La Isla), high-end hospitals (Starmedica, Faro del Mayab), hotels, and private universities.
Services:
- Scenic lighting
- Potable water network
- Underground electrical network
- Underground telephone and TV services
- Centralized internet network
- Solar panels
- Security cameras
- 3-meter perimeter wall
- Signage on streets
- Hydraulic concrete streets.
- Controlled access 24/7
- Entrances with QR code
AMENITIES
- Green areas
- Children's area
- Clubhouse with pool and family gathering areas.
- Restaurant / Bar
- Open terrace
- Running circuit.
- Padel court
- Gym
- Area for reading or practicing yoga
MODEL ARA, 2 BEDROOMS $3,590,000.00
Interior meters: 167 m2
Terrace: 12 m2
Total M2: 179
Land 115.5 m2 (7 x 16.5)
- Covered parking for 2 cars.
- Living room, dining room
- Half bathroom for guests.
- Integral kitchen with grill and hood.
- TV room / Office
- 2 bedrooms with bathroom and walk-in closet
- Terrace
- Pool
- Laundry area
- Solar panels.
MODEL VELA, 3 BEDROOMS
$3,895,000.00
Interior meters: 172.38 m2
Terrace: 12 m2
Total M2: 184.38
- Covered parking for 2 cars.
- Living room, dining room
- Half bathroom for guests.
- Integral kitchen with grill and hood.
- TV room / Office
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet.
- Secondary bedroom with bathroom and closet
- Study area or third bedroom.
- Terrace
- Pool
- Laundry area
- Solar panels.
MODEL GREEN, 3 BEDROOMS
$3,990,000.00
Interior meters: 172.38 m2
Terrace: 12 m2
Total M2: 184.38
- Covered parking for 2 cars.
- Living room, dining room
- Half bathroom for guests.
- Integral kitchen with grill and hood.
- TV room / Office
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet.
- Secondary bedroom with bathroom and closet
- Study area or 3rd bedroom.
- Terrace
- Pool
- Laundry area
- Solar panels.
*All houses are delivered equipped with pool, kitchen with lower and upper cabinets, semi-dressed closets, 4-burner electric grill, tempered glass fixtures in bathrooms and stairs, rain showers, carpentry in under-sink furniture, roll grass in pool area, 5 solar panels of 550 kw each, with an inverter capable of 10 more panels, electric heater, pressurizer, ceilings with indirect light, Home Automation System throughout the house.
Monthly maintenance fee $2,500
*Advance payment of maintenance fee for 1 year at the time of signing.
*Reserve fund of $10,000
Payment methods:
- Reservation $10,000 (refundable for 7 calendar days)
- 15% DOWN PAYMENT
- Balance upon delivery.
Own resources, bank loans, and Infonavit are accepted.
Delivery date: October 2024
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.
*The published photos correspond to the project renders.
Copy the attached link in your browser and consult a bank credit line according to your credit profile.
https://socasesores.com/precalificacion/ERYVU/Lorena-Sánchez-Castro
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Business Hours: 9:00 AM to 6:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comBoreana es un desarrollo residencial de 108 Smart homes, con régimen condominal que te brinda diversos beneficios adaptándose al nuevo estilo de vida, combinando la naturaleza y vanguardia creando un entorno incomparable.
Ubicado en una zona de alto crecimiento y gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.
A tan solo minutos de plazas de los mejores centros comerciales (5 minutos de Altabrisa, La Isla), Hospitales de alta gama (Starmedica, Faro del Mayab), hoteles y Universidades privadas.
Servicios:
-Iluminación escénica
-Red de agua potable
-Red eléctrica subterránea
-Servicios de telefonía y TV subterráneos
-Red de internet centralizada
-Paneles solares
-Cámaras de seguridad
-Barda perimetral de 3mts
-Señalamiento en calles
-Calles de concreto hidráulico.
-Acceso controlado 24/7
-Entradas con código QR
AMENIDADES
-Áreas verdes
-Área infantil
-Casa club con piscina y áreas de convivencia familiar.
-Restaurante / Bar
-Terraza abierta
-Circuito de carrera.
-Cancha de Padel
-Gimnasio
-Área para lectura o práctica de yoga
MODELO ARA, 2 RECAMARAS $3,590,000.00
Metros interiores: 167 m2
Terraza: 12 m2
M2 Totales: 179
Terreno 115.5 m2 (7 x 16.5)
-Estacionamiento techado para 2 autos.
-Sala, comedor
-Medio baño para visitas.
-Cocina integral con parrilla y campana.
-Sala de tv / Oficina
-2 recámaras con baño y clóset vestidor
-Terraza
-Piscina
-Área de lavado
-Paneles solares.
MODELO VELA, 3 RECAMARAS
$3,895,000.00
Metros interiores: 172.38 m2
Terraza: 12 m2
M2 Totales: 184.38
-Estacionamiento techado para 2 autos.
-Sala, comedor
-Medio baño para visitas.
-Cocina integral con parrilla y campana.
-Sala de tv / Oficina
-Recamara principal con baño y closet vestidor.
-Recámara secundaria con baño y clóset
-Área de estudio o tercer recamara.
-Terraza
-Piscina
-Área de lavado
-Paneles solares.
MODELO GREEN, 3 RECAMARAS
$3,990,000.00
Metros interiores: 172.38 m2
Terraza: 12 m2
M2 Totales: 184.38
-Estacionamiento techado para 2 autos.
-Sala, comedor
-Medio baño para visitas.
-Cocina integral con parrilla y campana.
-Sala de tv / Oficina
-Recamara principal con baño y closet vestidor.
-Recámara secundaria con baño y clóset
-Área de estudio o 3er recamara.
-Terraza
-Piscina
-Área de lavado
-Paneles solares.
*Todas las casas se entregan equipadas con piscina, cocina con gavetas inferiores y superiores, closets semivestidos, parrilla eléctrica de 4 quemadores, fijos de cristal templado en baños y escalera, regaderas tipo lluvia, carpintería en muebles bajolavabos, pasto en rollo en área de piscina, 5 paneles solares de 550 kw c/u , con inversor con capacidad de 10 paneles más, calentador eléctrico, presurizador, plafones con luz indirecta, Sistema Domótico en toda la casa.
Cuota de mantenimiento mensual $2,500
*Pago de cuota de mantenimiento adelantada por 1 año al momento de escriturar.
*Fondo de reserva de $10,000
Formas de pago:
-Apartado $10,000 (devolutivos por 7 días naturales)
-15% DE ENGANCHE
-Saldo contra entrega.
Se aceptan recursos propios, créditos bancarios e Infonavit.
Fecha de entrega: Octubre 2024
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto.
Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.
https://socasesores.com/precalificacion/ERYVU/Lorena-Sánchez-Castro
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com
Ver Tour Virtual
