WAREHOUSES FOR SALE & RENT. LOGISTICS PARK OF 26 MODULAR WAREHOUSESBODEGAS EN VENTA & RENTA. PARQUE LOGÍSTICO DE 26 BODEGAS MODULARES

DESCRIPCIÓN: Modelo "A":
§ Nave: 243.60 m2
§ Estacionamiento: 42.62 m2
§ Área de carga y descarga: 15 m2

Cimentación:
Plataforma de cimentación compactada al 95% proctor y pilotes de concreto armado anclados a roca.
Estructura:
Sistema a base de acero estructural A-36.
Cubierta:
Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”.
Piso de bodega:
Firme a base de concreto MR-42 de 18 cm de espesor. Acabado pulido final.
Muros perimetrales:
Barda perimetral de muro de block de 15cm de espesor con anclaje en roca. Estructura de concreto armado y modulaciones a cada 12mts.
Muros de fachada:
Lámina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto.
Equipamiento:
• Cortina metálica enrollable manual de 3.00x4.00 mts.
• Puerta de emergencia anti-incendios.
Instalación eléctrica:
4 Kvas de energía trifásica por bodega con preparación a futuro para subestación particular. (Consultar disponibilidad de Kvas adicionales según inventario).
Equipamiento eléctrico:
lluminación en áreas comunes y en la calle central. Cada bodega está equipada con luminarias LED de bajo consumo, contactos y tablero general para circuitos.
Red de agua:
El parque contará con su propio sistema de captación y distribución de agua potable para suministrar a cada bodega a pie de lote.
Sistema anti-incendios:
Dos tomas siamesas distribuidas en el parque.
Instalaciones sanitarias:
Biodigestor autolimpiable de 1300 lts. en cumplimiento con la NOM ambiental.
Sanitarios:
Dos sanitarios cerrados equipados con un WC y un lavabo cada uno.
Vialidades:
Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de espesor. Acabado rayado final.
Amenidades:
Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7
Sistema de CCTV
Business Center que cuenta con:
§ Recepción
§ Área de coworking.
§ 1 sala de juntas para seis personas.
§ 1 sala de juntas para 8 personas.
§ Oficinas administrativas.
§ Baños para visitas.
§ Área comercial y de servicios.