Wineries in pre-sale 158m2 500m from the Norponiente Queretaro bypass, GPSBodegas en preventa 158m2 a 500m del Libramiento Norponiente Queretaro, GPS

Bodegas en preventa a 1km de la Planta Toyota, A 500 mts del Libramiento Norponiente Querétaro

Conformado por 29 bodegas de uso comercial e industrial desde 156 m2 hasta 260 m2 y un área comercial con tienda ancla ubicado en el corazón industrial del Bajío que ofrece
ventajas inigualables con espacios de acuerdo a tus necesidades, también está diseñado
para instalar puntos de venta de distribuidoras de
materiales.


ESPECIFICACIONES

158m2 Superficie construida
30m2 de Estacionamiento / rampa de acceso
194m2 Superficie total
$13,200 Precio de contado por m2
$ 2,086,524 Precio de preventa
$417,305 Terreno
$1,669,219 Construcción
$ 267,075 IVA de la Construcción
Total con IVA $2,353,599.07


FICHA TÉCNICA

Altura máxima 7m Rampa a nivel de piso
Patio de maniobras de concreto MR 35 de 10m
Cortinas de lámina pintro 3x4 m
Piso de concreto MR35 con fibra estructural de 15cm
Piso de estacionamiento permeable con adopasto
Instalación eléctrica con 10 KVA ́s trifásica
Iluminación LED
Lámina KR 18cal. 24
Aislamiento termo acústico de 2”
Estructura de Acero según códigos vigentes
Cancelería de aluminio y cristal Tintex
Tablero de cemento USG Durock en fachada según
diseño
Muro de colindancia (Block hasta 3m) y tablaroca

CARACTERÍSTICAS DE MICROPARQUE

29 Bodegas con uso de suelo comercial e Industrial
Superficie de 7,746.17 m2
3 Locales comerciales
2 Lugares de estacionamiento privado para cada bodega
Acceso controlado
Seguridad 24/7
Disponibilidad de energía eléctrica
Patio de maniobras de 10 m
A 1km de la Planta Toyota


UBICACIÓN

Ubicados en el Corredor Industrial Automotriz del Bajo, con la mejor conectividad a las carreteras, a 15min del Centro de Querétaro, a 1min del Libramiento Norponiente con acceso a las carreteras de CDMX. San Luis Potosi, Celaya y Querétaro.

A 1 KM. DE LA PLANTA TOYOTA.
A 500 mts del Libramiento Norponiente Qro
A 20 min del Centro de Qro
A 5 min a la Autopista Celaya
A 8 min del Libramiento Surponiente
A 30 min del Parque Industrial Querétaro
A 20 min de la Salida a San Luis Potosí