WAREHOUSES BUILT AT STREET LEVEL, CURRENTLY WITH TENANTS AND THE FOLLOWING CHARACTERISTICS:
The property is offered as a single unit; however, it consists of two warehouses, both rented.
CURRENT TENANTS (March 26): One warehouse for rent at $17,325.00 plus VAT, another at the same price without VAT. The first has a tenant engaged in the manufacturing of billboards for Oxxo stores, and the other works with aluminum profiles.
ADDRESS: Praderas de Lourdes Corregidora.
LOCATION REFERENCES: 800 m from the South-West bypass, 4.5 km from El Pueblito.
SIZE: Land 753 m2, Construction approximately 550 m2.
PRICE: $5,500,000.00
OFFICES AND BATHROOMS: One of the warehouses has 2 half bathrooms and office space, the second has 2 full bathrooms and a bedroom.
LEGAL STATUS: Offered as a single property; however, there are currently two cadastral keys, both have a title of ownership. The proposal is to merge and deed, with no service debts and property taxes up to date.
LAND USE: Residential on the main street with a prevalence of businesses.BODEGAS CONSTRUIDAS A PIE DE CALLE, ACTUALMENTE CON INQUILINOS Y CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
El inmueble se ofrece como una unidad, sin embargo esta formado por dos bodegas, ambas rentadas.
INQUILINOS ACTUALES (marzo 26): Una bodega en renta $17,325.00 mas IVA, otra, mismo precio sin IVA, La primera con inquilino con giro fabricación de espectaculares tipo marquesinas para tiendas Oxxo y la otra trabaja con perfiles de aluminio.
DOMICILIO: Praderas de Lourdes Corregidora.
REFERENCIAS DE UBICACIÓN: A 800 m de libramiento Sur Poniente, a 4.5 km de El Pueblito
TAMAÑO: Terreno 753 m2, Construcción aproximadamente 550 m2.
PRECIO: $5,500,000.00
OFICINAS Y BAÑOS: Una de las bodegas con 2 medios baños y espacio de oficina, la segunda 2 baños completos y dormitorio.
STATUS LEGAL: Se ofrece como un solo inmueble, sin embargo actualmente se cuenta con dos claves catastrales, ambas tienen título de propiedad, lo propuesta es fusionar y escriturar, sin adeudos de servicios y predial al corriente.
USO DE SUELO: Habitacional sobre calle principal con prevalencia de comercios.
BODEGAS COMERCIALES EN VENTA, con inquilinos - Corregidora
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