Excellent Commercial Space for Rent (1,100 m²) – Strategic Location with Vehicle Ramp on the First Floor
Boost your business growth in an unbeatable location. Situated on a corner and strategically positioned on the first floor, directly above two high-traffic anchor stores (3B Stores and Guadalajara Pharmacy), this versatile space offers the ideal infrastructure for high-impact projects.
Main Features:
Area: 950 m² total with 900 m² of usable covered area.
Vehicle and Pedestrian Access: Independent entrance via Callejón de San Antonio Abad 72, equipped with a comfortable direct access ramp for cars.
Distribution and Heights: Sloped ceiling offering a minimum height of 2.41 m at its lowest point and up to 4.25 m at the highest point.
High Adaptability: Covered structure ready to be customized; it has the ability to close the sides with drywall to divide or isolate areas according to the exact requirements of your project.
Visibility: Direct benefit from the constant commercial flow generated by the businesses on the ground floor.
Ideal for:
Last-mile logistics centers and storage warehouses.
Dark Kitchens or sets of premises for home delivery food.
Gyms and fitness centers.
Electric vehicle charging stations or vehicle service centers.
https://maps.app.goo.gl/2iY4RFwiyEn4Sxr28
Francisco Javier Clavijero 29
The second and third AI-generated photos to see possibilities of the space.Excelente Espacio Comercial en Renta (1,100 m²) – Ubicación Estratégica con Rampa Vehicular en primer piso
Potencia el crecimiento de tu negocio en una ubicación inmejorable. Situado en esquina y posicionado estratégicamente en el primer piso, directamente sobre dos tiendas ancla de alto tráfico (Tiendas 3B y Farmacia Guadalajara), este versátil espacio ofrece la infraestructura ideal para proyectos de alto impacto.
Características Principales:
Superficie: 950 m² totales con 900m² de superficie útil techada.
Acceso Vehicular y Peatonal: Entrada independiente por Callejón de San Antonio Abad 72, equipada con una cómoda rampa de acceso directo para automóviles.
Distribución y Alturas: Techo con pendiente que ofrece una altura mínima de 2.41 m en su lecho bajo y hasta 4.25 m en la parte más alta.
Alta Adaptabilidad: Estructura techada lista para personalizarse; cuenta con la facilidad de cerrar los costados con muros de tablaroca para dividir o aislar áreas según los requerimientos exactos de tu proyecto.
Visibilidad: Beneficio directo del constante flujo comercial generado por los negocios en la planta baja.
Ideal
Centros logísticos de última milla y bodegas de almacenamiento.
Dark Kitchens o conjuntos de locales para comida a domicilio.
Gimnasios y centros de acondicionamiento físico.
Electrolineras o centros de servicio vehicular.
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Francisco Javier Clavijero 29
La segunda y tercera foto generadas con IA para ver posibilidadees del espacio
Commercial warehouse first level covered 950 m2Bodega terreno comercial primer nivel techado 950 m2
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