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Strategically located in a consolidated industrial area with high impact, an immediate rental space of 3,650.00 m² of open floor is available. This space is part of an impressive complex of 23,046.00 m² of total construction on a 28,500.00 m² lot, designed under the highest standards to ensure maximum operational efficiency and continuous flow of goods.
Availability and Space Distribution:
Immediate Available Area: 3,650.00 m² (ideal for intensive storage, distribution centers, or advanced logistics).
Total Construction of the Complex: 23,046.00 m²
Land Area: 28,500.00 m²
Technical Specifications and Operational Advantages:
Efficient Loading Operation: Access to 16 fully equipped loading docks to expedite response and maneuvering times.
Continuous Flow Logistics: It has a valuable double independent access via Av. Floresta and Paseo del Tepozán, a critical feature that avoids bottlenecks and allows simultaneous entry and exit of units.
Infrastructure for Heavy Transport: Spacious maneuvering yard designed with ideal turning radii for trailers and heavy units.
Generous Parking: Ample allocation of parking spaces assigned for staff vehicles, collaborators, and operational fleets.
Location and Connectivity:
Its strategic location with multiple access routes allows for quick connection to the main road and commercial axes of the region, facilitating local and last-mile distribution without traffic complications.
Note: Information regarding the rental price per square meter (m²), maintenance fees, grace periods for improvements (Tenant Improvements), and applicable taxes will be reviewed directly and confidentially with our corporate sales advisors.
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Ubicada estratégicamente en una zona industrial consolidada y de alto impacto, se encuentra disponible para renta una superficie inmediata de 3,650.00 m² de planta libre. Este espacio se encuentra dentro de un imponente complejo de 23,046.00 m² de construcción total sobre un terreno de 28,500.00 m², diseñado bajo los más altos estándares para garantizar la máxima eficiencia operativa y el flujo continuo de mercancías.
Disponibilidad y Distribución de Espacios:
Área Disponible Inmediata: 3,650.00 m² (ideales para almacenamiento intensivo, centros de distribución o logística avanzada).
Construcción Total del Complejo: 23,046.00 m²
Superficie de Terreno: 28,500.00 m²
Especificaciones Técnicas y Ventajas Operativas:
Operación de Carga Eficiente: Acceso a 16 andenes de carga totalmente equipados para agilizar los tiempos de respuesta y maniobra.
Logística de Flujo Continuo: Cuenta con un valioso doble acceso independiente por Av. Floresta y Paseo del Tepozán, una característica crítica que evita cuellos de botella y permite la entrada y salida simultánea de unidades.
Infraestructura para Transporte Pesado: Amplio patio de maniobras diseñado con radios de giro ideales para tráileres y unidades de gran tonelaje.
Estacionamiento Generoso: Amplia dotación de cajones asignados para vehículos del personal, colaboradores y flotillas operativas.
Ubicación y Conectividad:
Su ubicación estratégica con múltiples vías de acceso permite conectar rápidamente con los principales ejes carreteros y comerciales de la región, facilitando la distribución local y de última milla sin complicaciones de tránsito.
Nota: La información sobre el precio de renta por metro cuadrado (m²), cuotas de mantenimiento, periodos de gracia para adecuaciones (Tenant Improvements) e impuestos correspondientes se revisará de manera directa y confidencial con nuestros asesores comerciales corporativos.
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Bodega Industrial en Renta | 3,650 m² Disponibles | 16 Andenes y Doble Acceso p
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