Industrial warehouse 335.19 in pre-sale northwest Queretaro GPSBodega industrial 335.19 en pre venta norponiente Queretaro GPS

Bodega industrial 335.19m2 en pre venta norponiente Queretaro GPS
m2 de Terreno 335.19
m2 de Construcción 305.19

Pago de Contado
Precio Construcción M2 18,112
Valor Nave sin IVA $5,527,601.28

Pago financiado a 12 meses
Precio Construcción M2 19,303
Valor Nave sin IVA $5,891,082.57

Pago financiado a 24 meses
Precio Construcción M2 $21,590.00
Valor Nave sin IVA $6,589,052.10

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CARACTERÍSTICAS

1 - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural
2 - Instalación eléctrica a partir de 5 KVA (intensidad a la medida)
3 - Iluminación LED
4 - Rampa y dock de acceso
5 - Panel solar (opcional)
6 - Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios
7 - Ventanal con capa térmica
8 - Fachada de panel aislante
9 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura
10 - Piso con especificación de 8 toneladas por m2

Sistema de seguridad premium: Sistema de botón de rondín· Esclusa de entrada y salida con huella digital· Acceso con código QR· TAG de acceso

Servicios Generales: Agua, Fibra Óptica, Recolección de residuos, Electricidad KVAS disponibles

Espacios de Co- Working: Nuestros espacios de coworking crean un ambiente colaborativo único, en el que tendrás la oportunidad de interactuar con otras personas en un ambiente cordial y profesional.
Servicios· Oficina privada o espacios de trabajo abiertos· Internet de alta velocidad· Salas de juntas· Impresión· Eventos profesionales y sociales


NUESTRA OFERTA INTEGRAL:

CONSTRUIR · VENDER · ADMINISTRAR · RENTAR
Rendimiento anual + Plusvalía anual + Rendimiento total
8% + 8.5% = 16.5%

· 18 años de experiencia
· Más de 78,000 m2 rentados
· 10 proyectos industriales nos respaldan
· Acciones en pro del medio ambiente

Ubicación estratégica: Acceso a 4 vías importantes
Celaya 40 minutos
SLP 120 minutos
Querétaro 20 minutos
Querétaro Aeropuerto 40 minutos

Cuenta con 113 Naves desde 250m2 hasta 7,000 m2, 
4,500 KVAs disponibles en la primera fase,
 4 Tipos de modelo de nave,
Diseño funcional para transporte ligero y pesado 

*Precios no incluyen el IVA de la construcción de naves industriales *Los meses de tiempo de entrega se cuentan a partir de 2025*Precios vigentes a partir de marzo 2024, sujetos a cambio sin previo aviso."