Industrial warehouse for sale 700m2 near the Querétaro Industrial Park GPS
Features:
- 700 m2 construction (671.67 m2
- Storage + 27.5 m2 Offices)
- 2 Bathrooms
- Maximum free height of 8.4 m, with Stacking of 7m
- 2 Roller shutters (4.00 x 3.05 m, 2.44 x 3.05m)
- Electrical installation ready prepared for outputs at 110, 220 and 440 V
- Leveling ramp
- Immediate deed
- High electrical capacity 225 KVAs
- Land Use for Light, Medium, and Heavy Industry.
- Three Fiber optic Internet carriers with broadband (up to 1,000 MBps) redundant with dedicated line capacity.
- Natural Gas feasibility
- Access control and 24-hour security.
- Homeowners Association and Regulations
PRICE
$855,000.00 DOLLARS + VAT
+ $4.5 MXN m2 (Maintenance)
WHY WE ARE YOUR BEST OPTION:
● BUSINESS CENTER: Equipped with meeting room,
coworking space, and private offices.
● FUNCTIONALITY AND ARCHITECTURE:
Our park has all services and optimal construction quality.
● COMPLETE LEGAL ORDER:
Allows immediate deed. Savings on taxes and financing through the financial market.
● CUSTOM CONSTRUCTION:
We have BTS capacity. Enhance your production, manufacturing, storage/logistics space to your needs.
● UNIQUE AND UNBEATABLE LOCATION:
- Strategically located 2 km from the Querétaro Industrial Park
- North of the city of Querétaro, on the
Federal Highway 57 Querétaro –San Luis Potosí
- 2 km south of the junction that connects you
with the highways:
57 San Luis Potosí
57D bypass CDMX –San Juan del Río
111 (Fed 57 –San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 –Chichimequillas)
*price and availability subject to change without prior notice*Bodega industrial en venta 700m2 cerca del Parque Industrial Querétaro GPS
Características:
- 700 m2 construcción (671.67 m2
- Almacenamiento + 27.5 m2 Oficinas)
- 2 Baños
- Altura libre máxima de 8.4 m, con Estiba de 7m
- 2 Cortinas de impulso (4.00 x 3.05 m, 2.44 x 3.05m)
- Intalación eléctrica lista preparada para salidas a 110, 220 y 440 V
- Rampa niveladora
- Escrituración inmediata
- Amplia capacidad eléctrica 225 KVAs
- Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada.
- Tres Carriers de Internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas.
- Factibilidad de Gas Natural
- Control de Acceso y seguridad 24 horas.
- Asociación de Colonos y Reglamento
PRECIO
$855,000.00 DOLARES + IVA
+ $4.5 MXN m2 (Mantenmiento)
POR QUÉ SOMOS TU MEJOR OPCIÓN:
● BUSINESS CENTER: Equipado con sala de
juntas, espacio de cowork y oficinas
privadas.
● FUNCIONALIDAD Y ARQUITECTURA:
Nuestro parque cuenta con todos los servicios y calidad de
construcción óptimos.
● COMPLETO ORDEN LEGAL:
Lo que permite escriturar inmediatamente. Ahorro en impuestos y financiamiento a través del mercado financiero.
● CONSTRUCCIÓN A LA MEDIDA:
Contamos con capacidad BTS. Potencia tu espacio de producción, manufactura, almacenamiento/logístico a sus
necesidades.
● UBICACIÓN UNICA E INMEJORABLE:
- Ubicado estratégicamente a 2 km del
Parque Industrial Querétaro
- Al norte de la ciudad de Querétaro, en la carretera
Federal 57 Querétaro –San Luis Potosí
- A 2 km al sur del entronque que te une
con las carreteras:
57 San Luis Potosí
57D libramiento CDMX –San Juan del Río
111 (Fed 57 –San Miguel de Allende)
500 (Fed 57 –Chichimequillas)
*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
Industrial warehouse for sale 700m2 near the Querétaro Industrial Park GPSBodega industrial en venta 700m2 cerca del Parque Industrial Querétaro GPS
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