❖ Land area: 408 m²
❖ Construction area: 288 m²
❖ Front: 12 m²
❖ Depth: 24 m²
❖ Height: 12 m
❖ 2 bathrooms
❖ Height
❖ Loading entrance with curtain
❖ Maneuvering yard / parking: 120 m²
❖ Concrete with a strength of 250 kg/cm².
❖ Private Parking Spaces: 8
❖ Evans Hydropneumatic
❖ Land use: Commercial, services, and storage
❖ Solar Panels
❖ Reception, with waiting room
❖ Meeting room
❖ Kitchen area
❖ Air conditioning
❖ Completely covered inside for offices.
❖ Offices
❖ Interior construction approximately 200 m².
❖ 80% of the interior work with glass and frames
The park has private security.
❖ Entrance booth to the park with double floor (double security)
❖ CCVT Surveillance Cameras
❖ Entry with electronic card
❖ Perimeter with electrified fences
❖ Completely paved, signposted, and illuminated roads.
❖ Independent administration area
❖ Lighting with solar panels
❖ Large fully equipped business center with meeting room and additional equipment (TV, Air conditioning, Switchboard)
Prices subject to change without prior notice
* Rental prices do NOT include VAT
* Maintenance fee: $4.09 x m² of land + VAT
* Rental prices may include maintenance if desired.
Located within the Terra Business Park development, an innovative concept of warehouse and business center in Querétaro, with future projection and clear opportunities for shared growth.
❖ First Business Park to offer flexibility to have everything in one place, offices, showroom, storage spaces, and service integration.
❖ Located almost opposite Zíbata and next to El Refugio, it is strategically located between the Junípero Serra Ring Road, University Circuit, and the New Road to the Airport.
❖ Quick access to Boulevard Bernardo Quintana, Paseo de la República, Jurica, Juriquilla, South-West Bypass, Celaya, Airport, and Mexico - San Luis Potosí Bypass.❖ Superficie de terreno: 408 mts2
❖ Superficie de construcción: 288 mts2
❖ Frente: 12mts2
❖ Fondo: 24mts2
❖ Altura: 12mts
❖ 2 baños
❖ Altura
❖ Entrada de carga con cortina de
❖ Patio de Maniobras / estacionamiento: 120 mts2
❖ Concreto de resistencia de 250kg/cm2.
❖ Lugares de Estacionamiento Privados: 8
❖ Hidroneumático Evans
❖ Uso de suelo: Comercial, servicios y
almacenamiento
❖ Paneles Solares
❖ Recepción, con sala de espera
❖ Sala de juntas
❖ Área de Cocina
❖ Aire acondicionado
❖ Completamente techada al interior para
oficinas.
❖ Oficinas
❖ Construcción al interior 200mts2
aproximados.
❖ 80% de la obra interior con cristales y
cancelería
El parque cuenta con seguridad privada.
❖ Caseta entrada al parque con doble piso (doble seguridad)
❖ Cámaras de Vigilancia CCVT
❖ Ingreso con tarjeta electrónica
❖ Perímetro de cercas electrificadas
❖ Vialidades completamente asfaltadas, señalizadas e iluminadas.
❖ Área de administración independiente
❖ Alumbrado con paneles solares
❖ Amplio centro de negocios completamente equipado con sala de juntas y equipamiento adicional (TV, Aire
acondicionado, Conmutador)
Precios sujetos a cambio sin previo aviso
* Precios en RENTA NO incluyen IVA
* Cuota de Mantenimiento: $4.09 x m2 de terreno + IVA
* Precios en RENTA pueden incluir mantenimiento si así se
desea.
Ubicadas dentro del desarrollo Terra Business Park, innovador concepto de almacén
y centro de negocios en Querétaro, con proyección al futuro y oportunidades claras
de impulso compartido.
❖ Primer Business Park en ofrecer flexibilidad para tener todo en un solo lugar,
oficinas, showroom, espacios de almacenamiento e integración de servicios.
❖ Localizado casi enfrente a Zíbata y a un costado del Refugio, esta ubicado
estratégicamente entre el Anillo Vial Junípero Serra, Circuito Universidades y el
Camino Nuevo al Aeropuerto.
❖ Rápido acceso al Bulevar Bernardo Quintana, Paseo de la República, Jurica,
Juriquilla, Libramiento Sur Poniente, Celaya, Aeropuerto y Libramiento México -
San Luis Potosí.
INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE/RENT IN TERRA BUSINESS PARK. 16BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA/RENTA EN TERRA BUSINESS PARK. 16
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