New industrial warehouse for rent in Santa Catarina, in the Terra Park industrial park.
It consists of two symmetrical warehouses attached... They are joined by two walls that divide them; if they are torn down, they would be symmetrically united...
Warehouse 1 has:
1,077.44m2 of land.
1,070.73m2 of construction.
22.00m2 of Front.
903.51m2 of Warehouse.
80.910m2 of office on the second level.
80.910m2 of parking.
Warehouse 2 has:
1080.36m2 of land.
1081.32m2 of construction.
23.65m2 of Front.
895.102m2 of Warehouse.
90.44m2 of office on the second level.
90.44m2 of parking.
Total:
Land: 2,157.80 m²
Construction: 2,152.05 m²
Front: 45.65 m
Warehouse Area: 1,798.612 m²
Offices (2nd level): 171.35 m²
Parking: 171.35 m²
Both have:
Height 9 m at the highest part 12 m Roof with 2 slopes.
Descending Loading Dock.
Translucent sheet a little more than 10% of the warehouse area.
Thicker gauge sheet to avoid having a mattress.
2 louvers at the front of the warehouse and another 2 at the back located at the highest part of the 2-slope roof (not blocked by the neighbor behind because the warehouse is taller) therefore cooler.
18 sectioned LED lamps for turning on in groups of 6.
Three-phase power (the transformer was donated to CFE) and can be contracted up to 15kva if needed + a substation must be installed and a pole put up.
Q-20 thermomagnetic load center of 250.
2 bathrooms for workers in the warehouse area.
Stairs to the 2nd level with railing.
Cantilevered office to not take up warehouse space.
1 bathroom in the office.
Kitchen area with sink, microwave, and cleaning sink for the warehouse.
Plaster in the offices with flooring, baseboard, 2 floor-to-ceiling windows towards the warehouse and windows towards the street made of aluminum.
Equipped with air conditioning (two) already wired with a circuit breaker.
LED lighting in the office and parking.
5 Covered parking spaces in front of the warehouse.
2 steel curtains, one for the ramp 5m wide x 5m high with a door in the middle for access and another access 1m wide x 2m high from the parking to the warehouse.
Warehouse painted white inside all around up to 9 m high and in the office on the exterior part of the front and back in gray with white interior.
Rental price for both warehouses $182,924.
Maintenance fee for the park included.Bodega industrial nueva en renta en Santa Catarina, en parque industrial Terra Park
Consta de dos bodegas simetricas pegadas... Se unen por dos muros que las dividen, si se tiran estarian unidas simetricamente...
Bodega 1 Cuenta con:
1,077.44m2 terreno.
1,070.73m2 de construccion.
22.00m2 de Frente.
903.51m2 de Bodega.
80.910m2 de oficina en segundo nivel.
80.910m2 de estacionamiento.
Bodega 2 Cuenta con:
1080.36m2 terreno.
1081.32m2 de construcción.
23.65m2 de Frente.
895.102m2 de Bodega.
90.44m2 de oficina en segundo nivel.
90.44m2 de estacionamiento.
Total:
Terreno: 2,157.80 m²
Construcción: 2,152.05 m²
Frente: 45.65 m
Área de Bodega: 1,798.612 m²
Oficinas (2do nivel): 171.35 m²
Estacionamiento: 171.35 m²
Ambas cuentan con:
Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas.
Anden de Carga descendente.
Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega.
Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta.
2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca.
18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.
Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestacion propia y poner poste.
Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250.
2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega.
Escalera al 2do nivel con barandal.
Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.
1 Baño en la oficina.
Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega.
Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio.
Habilitado de climas(dos) ya cbleados con pastilla.
Iluminacion led en las oficina y estacionamiento.
5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega.
2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho X 2mt de altura del escationamiento a la bodega.
Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco.
Precio de renta por las dos bodegas $182,924.
Cuota de mantenimiento del parque incluida.
Industrial Warehouse for Rent, in Santa Catarina, N.L.Bodega Industrial en Renta, en Santa Catarina, N.L.
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