Industrial Warehouse for Rent | Grun Park La Llave II – Tlaquepaque, Jalisco
Location:
Av. del Carmen #276, Col. Santa Cruz del Valle, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco.
Within Grun Park La Llave II, a consolidated industrial park in the south of the Guadalajara Metropolitan Area, with strategic connectivity to Periférico Sur, López Mateos, and the El Salto Industrial Corridor.
INDUSTRIAL WAREHOUSE
Total land area: 1,413.35 m²
▪ Includes 294.60 m² at the front of the warehouse
Built area (rental area): 1,118.75 m²
▪ Warehouse area: 1,084.88 m²
▪ Offices on the ground floor: 33.87 m²
Rental price: $145.00 MXN/m²
Monthly rent: $162,218.75 MXN + VAT
FEATURES AND INFRASTRUCTURE
1 loading and unloading dock with leveling ramp
2 bathrooms (office and warehouse)
4 exclusive parking spaces
45 KVA transformer
Ideal free height for storage or light production
High resistance polished concrete floors
Access for trailers and heavy vehicles
INDUSTRIAL PARK | GRUN PARK LA LLAVE II
Consolidated and secure industrial park
24/7 surveillance and controlled access
Wide hydraulic concrete streets
Complete urban infrastructure (water, drainage, electricity, telecommunications)
Business environment with established logistics and manufacturing companies
IDEAL FOR
Logistics and distribution companies
Storage or cross-docking centers
Light industry with administrative offices
Operations looking for functional spaces ready to operate.Bodega Industrial en Renta | Grun Park La Llave II – Tlaquepaque, Jalisco
Ubicación:
Av. del Carmen #276, Col. Santa Cruz del Valle, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco.
Dentro de Grun Park La Llave II, un parque industrial consolidado al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con conectividad estratégica hacia Periférico Sur, López Mateos y el Corredor Industrial El Salto.
NAVE INDUSTRIAL
Superficie total de terreno: 1,413.35 m²
▪ Incluye 294.60 m² al frente de la nave
Superficie construida (área rentable): 1,118.75 m²
▪ Área de bodega: 1,084.88 m²
▪ Oficinas en planta baja: 33.87 m²
Precio de renta: $145.00 MXN/m²
Renta mensual: $162,218.75 MXN + IVA
CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUCTURA
1 andén de carga y descarga con rampa niveladora
2 baños (oficina y bodega)
4 cajones de estacionamiento exclusivos
Transformador de 45 KVA
Altura libre ideal para almacenamiento o producción ligera
Pisos de concreto pulido con alta resistencia
Acceso para tráiler y vehículos pesados
PARQUE INDUSTRIAL | GRUN PARK LA LLAVE II
Parque industrial consolidado y seguro
Vigilancia y acceso controlado 24/7
Calles amplias de concreto hidráulico
Infraestructura urbana completa (agua, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones)
Entorno empresarial con empresas logísticas y manufactureras establecidas
IDEAL PARA
Empresas de logística y distribución
Centros de almacenamiento o cross-docking
Industria ligera con oficinas administrativas
Operaciones que buscan espacios funcionales y listos para operar
INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT ON PERIFERICO SURBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN PERIFERICO SUR
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