WAREHOUSES FOR RENT WITH DIRECT ACCESS TO HIGHWAY 57, PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTAROBODEGAS EN RENTA CON ACCESO DIRECTO A LA CARRETERA 57, PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO

Bodegas en Navetec Business Park, Pedro Escobedo, Querétaro 🛣️. Ubicadas sobre la Carretera 57, junto al Parque Industrial Cantera, con acceso directo a la autopista México-Querétaro.

🏢 Bodega 1: superficie total de 300 m², incluye bodega, rampa y estacionamiento. Construcción en concreto MR-35 de 15 cm de espesor, techo KR-18 con aislante termoacústico y paneles termoacústicos en fachada frontal y posterior. Altura mínima de 7.20 m, cisterna de 2,500 L, 2 medios baños, uso de suelo para industria ligera y rampa de acceso y estacionamiento incluidos.

🏢 Bodega 2: superficie total de 378 m², incluyendo bodega, oficina de 33 m², rampa, andén y estacionamiento. Construcción en concreto MR-35 de 15 cm, techo KR-18 con aislante termoacústico y paneles termoacústicos en fachada frontal y posterior. Altura promedio de 8 m, cisterna de 2,500 L, 2 medios baños, uso de suelo para industria ligera, andén de carga y descarga auto-nivelante, rampa y estacionamiento incluidos.

📌 El Parque Industrial Navetec Pedro Escobedo cuenta con infraestructura moderna: calles pavimentadas, energía eléctrica subterránea de media tensión y sistema de autoabasto de agua. Ofrece vigilancia 24/7 con circuito cerrado de televisión, giros permitidos como industria ligera, manufactura, almacenamiento, logística, comercio y e-commerce. Su conectividad es excelente al estar sobre la Carretera 57, ideal para transporte de carga y logística. Además, la maniobra de trailers, altura y resistencia de piso son compatibles con racks industriales y almacenamiento de productos.

🔑 Los espacios están listos para ocupación inmediata.

💰 Precios de renta:
- Bodega 1: $25,000 MXN/mes + mantenimiento $5.50 por m² + IVA
(Precio por metro cuadrado $83.34)
- Bodega 2: $35,000 MXN/mes + mantenimiento $5.50 por m² + IVA
(Precio por metro cuadrado $92.60)

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