We offer you an Industrial Warehouse within Central Business Park located at kilometer 11 + 200 Merida-Tetiz road.
The industrial warehouse is located within an industrial park to the northwest of the city of Mérida. Just 8 minutes from the Lic. Manuel Berzunza peripheral, which connects easily and quickly to all entrances and exits of the city.
Near the park are also the Modelo Brewery Plant, the Kekén company Plant. As well as a couple of public universities, the town of Hunucmá with 30 thousand inhabitants, and the housing development Ciudad Caucel of popular housing over a large area.
The Warehouse has the following characteristics:
Industrial Warehouse of 8,000 m2 covered on a 10,000 m2 lot.
Possible subdivision every 2,000 m2.
Dock system with doors and ramp.
**Minimum contract for 3 years**
▪ Main Structure: Structural Steel A 36/50.
▪ Secondary Structure: Galvanized monten purlin.
▪ Roof: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 with 2-inch thick Reinforced Vinyl Insulation (fiberglass). Dome skylights 5%.
▪ Walls: Mixed block with apparent finish up to 2 meters high and painted cal.26 sheet.
▪ Interior floors: Reinforced Hydraulic Concrete with steel 15 cm thick 5 ton/m2.
▪ Pavement in Maneuvering Yards and parking. Hydraulic Concrete MR42 15 cm thick.
▪ Interior lighting warehouse and offices: T5 LED 28-30 FC.
▪ Maximum Height: 12.30 m. Minimum Height: 10.30 m.
▪ Clear Span: 12.50 x 19.00 m.
▪ Docks with doors 8'x10 and leveling ramp.
▪ Access ramp with 5 m height.
▪ Energy: medium attention available at the warehouse.
▪ Potable water network supplied by the park.
▪ Storm and sanitary drainage included.
▪ Telmex Fiber Optic Internet.
▪ Offices of 300 m2 with worker bathrooms and dining room subject to client requirements.
▪ Exterior lighting for yards and parking: Industrial LED Wall Pack 30 WATTS.
Within the park is the Uchiyama Plant of Japanese origin, in a warehouse of 25,000 m2.
CBPARK has first-class infrastructure and amenities for users, such as:
✔ Paved roads with a minimum width of 14 meters.
✔ Control booth with 24/7 surveillance service, including CCTV.
✔ Road lighting with LED fixtures.
✔ Services for energy, potable water, and internet.
✔ Outdoor parking for trucks.
✔ Indoor parking for cars and trucks.
✔ Gardens in common areas.
✔ Hydrant system for fire safety.
Beneficial occupancy: Immediate.
Substantial delivery: 30 days after the beneficial.
The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The images may have been digitally enhanced.
For more information, contact us! We will assist you PERSONALLY.Ponemos a su disposición una Nave Industrial dentro de Central Bussines Park ubicada en el kilometro 11 + 200 carretera Merida-Tetiz.
La nave industrial se localiza dentro de un parque industrial al
norponiente de la ciudad de Mérida. A solo 8 minutos del
periferico Lic. Manuel Berzunza, el cual comunica facil y
rápidamente a todas las entradas y salidas de la ciudad.
Próximo al parque se ubican también la Planta de la Cervecería Modelo, la Planta de la empresa Kekén. Así como un par de universidades públicas, el poblado Hunucmá con 30 mil habitantes y el desarrollo habitacional Ciudad Caucel de vivienda popular en una gran extensión
La Bodega cuenta con las siguientes características:
Nave Industrial de 8,000 m2 techados en un terreno de
10,000 m2
Posible subdivisión cada 2,000 m2
Sistema de andenes con puertas y rampa
**Contrato mínimo por 3 años**
▪ Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50.
▪ Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado.
▪ Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio). Traga luces tipo domo 5%.
▪ Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
▪ Pisos interiores: Concreto Hidráulico reforzado con acero 15 cms de espesor 5 ton/m2.
▪ Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
▪ Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC.
▪ Altura Máxima: 12.30 mts. Altura Mínima: 10.30 mts.
▪ Claro Libre: 12.50 x 19.00 mts.
▪ Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora.
▪ Rampa de acceso con 5 mts de altura
▪ Energía: media atención disponible a pie de la nave.
▪ Red de agua potable suministrada por el parque.
▪ Drenaje pluvial y sanitario incluido.
▪ Internet Fibra Óptica Telmex.
▪ Oficinas de 300 m2 baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente.
▪ Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS
Dentro del parque se encuentra la Planta Uchiyama de origen japonés, en una nave de 25,000 m2
CBPARK cuenta con infraestructura de primer nivel y
amenidades para los usuarios, tales como:
✔ Vialidades pavimentadas con ancho mínimo de 14 metros.
✔ Caseta de control con servicio de vigilancia 24/7, incluido
CCTV.
✔ Alumbrado de vialidades con luminarias tipo LED.
✔ Servicios de energía, agua potable e internet.
✔ Estacionamiento exterior para camiones.
✔ Estacionamiento interior para autos y camiones.
✔ Jardines en áreas comunes.
✔ Sistema de hidrantes para seguridad contra incendio
Ocupación benéfica: Inmediata
Entrega sustancial: 30 días después de la benéfica
La información contenida en los anuncios de venta proviene de fuente confiable; sin embargo, esta sujeta a errores, omisiones y pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso
Las partes interesadas, deberán confirmas las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados
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