🏭 RENT – INDUSTRIAL WAREHOUSE IN QUERÉTARO INDUSTRIAL PARK, QRO.
Warehouse ready for immediate delivery within a park with strategic infrastructure and services.
— KEY SPECIFICATIONS —
Land Area: 4,400 m²
Built Area: 3,000 m²
Clear Height: 11 m
Natural Lighting: 10% (skylights)
Loading Docks: 2
Access Ramps: 2
Parking Spaces: 16
Floor Thickness: 15 cm of MR 35 concrete
Wall Material: Block wall and KR-18 sheet
Roof Material: KR-18 sheet with 3” thermal-acoustic insulation blanket
Electrical Capacity: 60 KVAs
— PARK DATA —
• Operating electrical substation (200,000 kVA)
• Infrastructure: natural gas, water wells, treatment plant, carriers
• Firefighting equipment
• Homeowners association
• 24/7 security and controlled access
• Amenities: convenience store, restaurant, medical care
— COMPETITIVE ADVANTAGES —
• Quick exit to CDMX
• Access to telecommunications and reliable energy
— SERVICES —
• Electricity
• Water
• Drainage
• Telecommunications
• Security
• Internal roads
— LOCATION —
San Antonio de la Galera, Santiago de Querétaro, Qro.
— PAYMENT SCHEME PRICE —
Monthly rent: $115.00 MXN per m²
→ Total: $345,000.00 MXN + VAT
Maintenance: $3.00 MXN per m²
→ Total: $9,000.00 MXN + VAT
Estimated total monthly rent: $354,000.00 MXN + VAT🏭 RENTA – NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL QUERÉTARO, QRO.
Nave lista para entrega inmediata dentro de parque con infraestructura y servicios estratégicos.
— ESPECIFICACIONES CLAVE —
Superficie de Terreno: 4,400 m²
Superficie Construida: 3,000 m²
Altura Libre: 11 m
Iluminación Natural: 10% (tragaluces)
Muelles de Carga (Docks): 2
Rampas de Acceso: 2
Cajones de Estacionamiento: 16
Espesor del Piso: 15 cm de concreto MR 35
Material de Muros: Muro de block y lámina KR-18
Material de Techo: Lámina KR-18 con manta de aislamiento termoacústico de 3”
Capacidad Eléctrica: 60 KVAs
— DATOS DEL PARQUE —
• Subestación eléctrica en funcionamiento (200,000 kVA)
• Infraestructura: gas natural, pozos de agua, planta de tratamiento, carriers
• Equipamiento contra incendios
• Asociación de colonos
• Seguridad 24/7 y accesos controlados
• Amenidades: tienda de conveniencia, restaurante, atención médica
— VENTAJAS COMPETITIVAS —
• Salida rápida a CDMX
• Acceso a telecomunicaciones y energía confiable
— SERVICIOS —
• Electricidad
• Agua
• Drenaje
• Telecomunicaciones
• Seguridad
• Viales interiores
— UBICACIÓN —
San Antonio de la Galera, Santiago de Querétaro, Qro.
— PRECIO ESQUEMA DE PAGO —
Renta mensual: $115.00 MXN por m²
→ Total: $345,000.00 MXN + IVA
Mantenimiento: $3.00 MXN por m²
→ Total: $9,000.00 MXN + IVA
Renta total mensual estimada: $354,000.00 MXN + IVA
Industrial Warehouse for Rent of 3,000m2 Los Cues Querétaro. GPSBodega Industrial en Renta de 3,000m2 Los Cues Querétaro. GPS
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