Warehouse for rent within a logistics park of 26 modular warehouses, located on the Mérida-Cancún highway, near Hacienda Teya, the Maya Train, 8 km from the Mérida Periphery, 29 km from the airport, 49 km from Progreso Port, and 30 minutes from the city.
Logistics park with 26 modular warehouses with two types of models:
Model A with 13 warehouses
Model B with 13 warehouses
Description:
Model A
Land measurements:
- Front: 12 m2
- Depth: 20 m2
- Total: 292 m2
- Covered area: 243.60 m2 of construction.
- Maneuvering yard (small)
- Parking for 3 cars
- Half bathroom
- Full bathroom
- Light storage or product distribution center.
FEATURES
- Electrical installation
10kvas of three-phase energy per warehouse with future preparation for a private substation
- FOUNDATION
Platform compacted to 95% proctor and reinforced concrete piles anchored to rock
- ROOF
KR-18 corrugated sheet of gauge 24 finished in white paint with 2" thermal insulation
- WAREHOUSE FLOOR
Firm based on MR-42 concrete 18 cm thick. Final polished finish.
- FIRE SYSTEM
Independent hydraulic system equipped with Siamese connections in common areas
- ROADS
Firm based on MR-40 concrete 12 cm thick. Final striped finish.
AMENITIES
- CCTV system
- Controlled access booth 24/7
- Commercial area
- Business center
- Hydraulic concrete roads
- Perimeter wall
- 24-hour security
- Security for merchandise custody.
*Rental price: $32,398.80 plus VAT
- Unified rental price:
$120 per m2 + VAT
- Maintenance fee:
$13 per m2 + VAT
*Monthly calculation:
1) Base rent: 243.60 m2 x $120 pesos: $29,232.
2) Maintenance 243.50 m2 x $13 pesos: $3,166.80 pesos
3) Subtotal (without VAT): $29,232 + $3,166.80: $32,398.80 pesos
4) VAT (16%): $32,398.80 x 0.16: $5,183.81 pesos
Total monthly with maintenance fee and VAT: $37,582.61 pesos.
IMMEDIATE DELIVERY
*Rental requirements:
- 1 month of rent
- 1 deposit in guarantee with a guarantor or in case of not having one, it can be double deposit
- Notarized contract (price to be defined).
*Minimum 3 years of rent.
Availability and prices subject to change without prior notice.Bodega en renta dentro de un Parque logístico de 26 bodegas modulares, ubicadas sobre carretera Mérida-Cancún, cerca de Hacienda Teya, El Tren Maya , a 8 km de Periferico de Mèrida, 29 km del aeropuerto, 49 km del Puerto Progreso, y a 30 minutos de la Ciudad.
Parque logistico con 26 bodegas modulares con dos tipos de Modelos:
Modelo A con 13 bodegas
Modelo B con 13 bodegas
Descripciòn:
Modelo A
Medidas de terreno:
-Frente: 12 mt2
-Fondo: 20 mt2
-Total: 292 mt2
- Area techada : 243.60 mt2 de construcciòn.
-Patio de maniobras (pequeño)
-Estacionamiento para 3 autos
-Medio baño
- Baño completo
-Almacenaciento ligero o cedis de productos.
CARACTERISTICAS
-Instalación eléctrica
10kvas de energía trifásica por bodega con preparación a futuro para subestación particular
-CIMENTACION
Plataforma compactada al 95% proctor y pilotes de concreto armado anclados a roca
-CUBIERTA
Lamina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2"
-PISO DE BODEGA
Firme a base de concreto MR-42 de 18 cm de espesor. Acabado pulido final.
-SISTEMA DE INCENDIOS
Sistema hidráulico independiente equipado con tomas siamesas en áreas comunes
-VIALIDADES
Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de espesor. Acabado rayado final.
AMENIDADES
-Sistema de CCTV
-Caseta de acceso controlado 24/7
-Area comercial
-Business center
-Vialidades de concreto hidráulico
-Barda perimetral
-Seguridad 24 horas
-Seguridad de resguardo de mercancìa.
*Precio en renta: $32,398.80 mas IVA
-Precio de renta unificado:
$120 el m2 + IVA
-Cuota de mantenimiento:
$13 el m2 + IVA
*Calculo mensual:
1) Renta base: 243.60 mt2 x $ 120.pesos : $29,232.
2) Mantenimiento 243.50 mt2 x $13, pesos : $3,166.80. pesos
3) Subtotal ( sin IVA ): $29,232 + $3, 166.80: $32,398.80. pesos
4) IVA (16%) : $32, 398.80 x 0.16 : $5,183.81 pesos
Total mensualcon cuota de mantenimiento e IVA: $ 37,582.61. pesos.
ENTREGA INMEDIATA
*Requisitos de renta:
-1 mes de renta
-1 Deposito en garantìa con aval o en el caso de no tener puede ser doble deposito
-Contrato notariado ( precio por definir).
*Minimo 3 años de renta.
Disponibilidad y precios sujeto a cambio sin previo aviso.
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