New Warehouse in Vista Sur Industrial Park – Ideal for Investment or Personal Use!
We offer you a completely new industrial warehouse located within the Vista Sur Industrial Park Stage 2, on the Southern Metropolitan Circuit, in one of the fastest-growing logistics and industrial areas of Jalisco.
📍 Address:
Vista Sur Industrial Park II, 45640 Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
🔹 Main Features:
Land: 444 m²
Construction: 414 m²
Minimum height: 8 meters
Distribution: Ground floor + mezzanine ideal for offices
Front: 14.83 meters
Depth: 30 meters
🔹 Equipment and Advantages:
Access ramp for trailers
Mechanical ventilation for extraction
24/7 security with controlled access
Guardhouse
Modern and functional design
Services ready to enable (bathrooms and mezzanine)
🔹 Strategic Location:
Just 5 min from the center of Tlajomulco
1500 m from López Mateos Sur
7 min from the Macrolibramiento
1200 m from OXXO's CEDIS
Close to 4 industrial parks
🔹 Investment Opportunity
Located in an industrial corridor with very high demand and a vacancy rate of less than 2%, this warehouse is perfect for investment or business growth. The area has an average rental price of $80 per m², ensuring excellent profitability.
Are you looking for functionality, security, and location? This warehouse has everything for your business!
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📍 ZUG Real Estate – Specialists in industrial properties in JaliscoBodega Nueva en Parque Industrial Vista Sur – ¡Ideal para Inversión o Uso Propio!
Ponemos a tu disposición una bodega industrial completamente nueva ubicada dentro del parque Vista Sur Industrial Etapa 2, sobre el Circuito Metropolitano Sur, en una de las zonas de mayor crecimiento logístico e industrial de Jalisco.
📍 Dirección:
Parque Industrial Vista Sur II, 45640 Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
🔹 Características Principales:
Terreno: 444 m²
Construcción: 414 m²
Altura mínima: 8 metros
Distribución: Planta baja + mezzanine ideal para oficinas
Frente: 14.83 metros
Fondo: 30 metros
🔹 Equipamiento y Ventajas:
Rampa de acceso para tráileres
Ventilación mecánica para extracción
Seguridad 24/7 con acceso controlado
Caseta de vigilancia
Diseño moderno y funcional
Servicios listos para habilitar (baños y mezzanine)
🔹 Ubicación Estratégica:
A solo 5 min del centro de Tlajomulco
A 1500 m de López Mateos Sur
A 7 min del Macrolibramiento
A 1200 m de CEDIS de OXXO
Cercana a 4 parques industriales
🔹 Oportunidad de Inversión
Ubicada en un corredor industrial con altísima demanda y tasa de disponibilidad menor al 2%, esta bodega es perfecta para inversión o crecimiento empresarial. La zona presenta un precio promedio de renta de $80 por m², lo que garantiza una excelente rentabilidad.
¿Buscas funcionalidad, seguridad y ubicación? ¡Esta bodega tiene todo para tu negocio!
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📍 ZUG Real Estate – Especialistas en inmuebles industriales en Jalisco
Industrial Warehouse 414 m² South View 2Bodega Industrial 414 m² Vista Sur 2
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