Strategic Industrial Investment Opportunity
Located just 5 minutes from the Periférico, this warehouse offers a privileged corner location, with three access points that ensure agile and efficient logistics. Its strategic position, along with its high functionality features, makes it an ideal option for both investors and companies looking for a solid and versatile space for their growth.
The property sits on a large plot of 2,805 m², with a carefully distributed construction of 1,855 m²:
1,520 m² of high and adaptable warehouse,
325 m² of offices on two levels designed to provide comfort and operability,
950 m² of patio and internal parking, perfect for maneuvers and additional storage.
Main features:
Three full bathrooms and three half bathrooms for staff and visitors.
Closed-circuit surveillance system for your security.
Two loading docks and access ramp to facilitate the reception and dispatch of goods.
Three-phase transformer of 250 KVA, prepared for high energy demand operations.
Installed pneumatic system.
Dining area for the well-being of your team.
Internal parking with capacity for 10 vehicles.
40,000-liter cistern for constant supply.
Maximum height of 9 meters, optimizing vertical storage.
Automatic gate and large maneuvering yard that ensure efficiency in logistics operations.
Additionally, line 4 of public transport passes right in front of the property, ensuring easy access for employees and visitors.
This space offers the necessary flexibility to adapt to a wide variety of industrial and commercial projects, representing a secure investment opportunity with high potential. With us, you not only acquire a property but also the certainty of building a solid and reliable future.
Contact us and let us accompany you in expanding your assets or strengthening your company.Oportunidad Estratégica de Inversión Industrial
Ubicada a tan solo 5 minutos del Periférico, esta bodega ofrece una localización privilegiada en esquina, con tres accesos que garantizan una logística ágil y eficiente. Su estratégica posición, junto con sus características de alta funcionalidad, la convierten en una opción ideal tanto para inversionistas como para empresas que buscan un espacio sólido y versátil para su crecimiento.
El inmueble se desplanta sobre un amplio terreno de 2,805 m², con una construcción de 1,855 m² cuidadosamente distribuida:
1,520 m² de bodega de gran altura y adaptabilidad,
325 m² de oficinas en dos niveles diseñadas para brindar comodidad y operatividad,
950 m² de patio y estacionamientos internos, perfectos para maniobras y almacenamiento adicional.
Características principales:
Tres baños completos y tres medios baños para personal y visitantes.
Sistema de circuito cerrado de vigilancia para tu seguridad.
Dos andenes de carga y rampa de acceso para facilitar la recepción y despacho de mercancías.
Transformador trifásico de 250 KVA, preparado para operaciones de alta demanda energética.
Sistema neumático instalado.
Área de comedor para el bienestar de tu equipo.
Estacionamiento interno con capacidad para 10 vehículos.
Cisterna de 40,000 litros para abastecimiento constante.
Altura máxima de 9 metros, optimizando el almacenamiento vertical.
Portón automático y amplio patio de maniobras que garantizan eficiencia en las operaciones logísticas.
Adicionalmente, la línea 4 del transporte público pasa justo frente al inmueble, asegurando un acceso sencillo para colaboradores y visitantes.
Este espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a una gran variedad de proyectos, giros industriales y comerciales, representando una oportunidad de inversión segura y de alto potencial. Con nosotros, no solo adquieres un inmueble, sino también la certeza de estar construyendo un futuro sólido y confiable.
Contáctanos y permítenos acompañarte en la expansión de tu patrimonio o el fortalecimiento de tu empresa.
Industrial Warehouse 4,393 m² in Artesanos Tlaquepaque Zone.Bodega Industrial 4,393 m² en Zona Artesanos Tlaquepaque.
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