Industrial warehouse 338 m2 for pre-sale in Libramiento Surponiente, Querétaro. GPSBodega industrial 338 m2 en pre-venta en Libramiento Surponiente, Querétaro. GPS

Bodega industrial 338 m2 en venta en Libramiento Surponiente, Querétaro. GPS

SUP. Bodega : 300 m2
SUP. Oficina: 38 m2

Preventa sin IVA: $5,669,777.82
Preventa con IVA: $6,483,888.13

Características:
• Oficina independiente del espacio de almacenamiento.
• Altura funcional y optimizada para cualquier giro.
• Aislamiento térmico con muros completos y en techo.
• Estacionamiento privado techado.
• Área de carga libre del tránsito vial
• Acabados generales en materiales pétreos
• Muros de altura total en block mixto
• Superficies estéticas y funcionales
• Protección antivandálica en colindancia posterior
• Todas las demás características que el mercado ofrece
• Concreto MR-40 en vialidades
• Adoquín NMX ONNCCE C-314-14 alta resistencia
• Cortina de acceso vehicular
• Iluminación natural del 20%
• Estructura metálica de carga independiente a muros
• Block estriado con cualidades térmicas y aislantes
• Lámina KR18 con aislante térmico

Amenidades:
Bodegas corporativas con oficina
y zona de carga
• Áreas verdes y de esparcimiento
Compatibilidad con usos comerciales
• Seguridad 24h y videovigilancia
• Acceso controlado y reglamento interno
Entorno arbolado natural
• Kioscos recreativos
• Comedor abierto

Beneficios en preventa:
• Financiamiento de hasta 12 MSI y planes competitivos
• Descuento por pago de contado

Distancias:

28 min Parque Industrial Querétaro
22 min Parque Industrial Amexhe
21 min Parque Industrial FINSA II
19 min Zona Industrial Benito Juárez
17 min Planta Toyota Gto
11 min Fraccionamiento Sonterra
06 min Novatec Business Park

Enttegas a partir de Febrero, 2026