Ing. Juan Celada Salmon # 116
LOT 14
PRICE INCLUDES VAT
WAREHOUSE AREA 819.51M2
OFFICE AREA 56.90M2
COVERED PARKING AREA
56.90M2
In the Terra Park 1 subdivision
Street Ing. Juan Celada Salmon 108
Includes 24/7 surveillance.
Height 9 meters at the highest part 12 meters Roof with 2 slopes.
Descending Loading Dock
Translucent sheet a little more than 10% of the warehouse area.
Thicker gauge sheet to avoid having a mattress.
2 louvers at the front of the warehouse and another 2 at the back located at the highest part of the 2-slope roof
(not covered by the neighbor behind because the warehouse is taller) therefore cooler.
18 sectioned LED lamps for turning on in groups of 6.
Three-phase power (the transformer was donated to CFE) and can be contracted up to 15kva if needed + a
own substation must be installed and a pole must be put up.
Q-20 thermomagnetic load center of 250
2 bathrooms for workers in the warehouse area.
Kitchen area with sink, microwave, and sink for cleaning the warehouse.
Office suspended to not take up space in the warehouse.
Stairs to the 2nd level with railing.
Open office higher than normal to have spaciousness and divide it with drywall to your liking.
Kitchen area with sink, microwave, and sink for cleaning.
Plaster in the offices with floor, baseboard, 2 floor-to-ceiling windows towards the warehouse and windows towards the street made of aluminum.
Equipped with air conditioning (two) already wired with a circuit breaker.
LED lights in the office and parking lot.
5 Covered Parking Spaces in Front of the Warehouse.
2 steel curtains, one for the ramp 5m wide X 5m high with a door in the middle for access and another access 1m wide
X 2m high from the parking lot to the warehouse.
Water tank of 1,100 liters.
Warehouse painted white inside all around at 9 meters high
and in the office on the outside part of the front and back gray interior white.
NEGOTIABLE!Ing. Juan Celada Salmon # 116
LOTE 14
PRECIO INCLUYE IVA
ÁREA DE BODEGA 819.51M2
ÁREA DE OFICINAS 56.90M2
ÁREA DE ESTACIONAMIENTO TECHADO
56.90M2
En el Fraccionamiento Terra Park 1
Calle Ing. Juan Celada Salmon 108
Incluye viglancia 24/7.
Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas.
Anden de Carga descendente
Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega.
Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta.
2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas
(no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca.
18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.
Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner
subestacion propia y poner poste.
Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250
2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega.
Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega.
Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.
Escalera al 2do nivel con barandal.
Oficina abierta mas alta de lo normal para tener amplitud y la divide con tablaroca a su gusto.
Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza.
Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio.
Habilitado de climas(dos) ya cbleados con pastilla.
Focos led en las oficina y estacionamiento.
5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega.
2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho
X 2mt de altura del estionamiento a la bodega.
Tinaco de 1,100 lts.
Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura
y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco.
NEGOCIABLE !
WAREHOUSE FOR SALE STA. CATARINA Industrial Park 1BODEGA EN VENTA STA. CATARINA Industrial Park 1
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