Investment Opportunity in San José el Alto, Querétaro.
Warehouse with Mixed Potential and Prime Location.
Spacious industrial and commercial warehouse for sale, strategically located at a double corner in San José el Alto, Querétaro, bordering three roads, one of which has high vehicle traffic and direct connection to Bernardo Quintana, the Junípero Serra Ring Road, and Highway 57.
This versatile property has mixed land use: Residential, Commercial, Services, and Microindustry, providing a wide range of possibilities for investors and entrepreneurs.
Main Features:
- Prime location in San José el Alto, City of Querétaro, with excellent connectivity and visibility.
- Land with a total area of 3,988 square meters.
- Large construction with 3,960 square meters built, functionally distributed for various operations.
- 410 square meters of offices developed on two levels, ideal for efficient business administration and management.
- Free height of 5.50 meters, optimizing space for storage and operations.
- Large maneuvering area of 420 square meters, facilitating loading and unloading logistics for vehicles of different sizes.
- Available space for parking staff and visitor vehicles.
- Location at a double corner bordering three roads, ensuring excellent accessibility and exposure, especially on the main road with high vehicle traffic connecting to the main roads of the City.
- Its versatile land use allows for the development of residential, commercial, service, and micro-industrial projects, maximizing the property's potential.
- It has all basic services and easy access to public transport, facilitating operation and comfort.
- The warehouse is in good condition, ready to be used or adapted to your needs.
Additional Benefits:
- Excellent visibility due to its location at a double corner and on a main road with high vehicle traffic, which guarantees great exposure for any commercial business.
- Easy access to the main communication routes of the City, facilitating the distribution and transfer of personnel and goods.
- The large land and mixed land use offer opportunities for future expansions or complementary developments.
- Ideal for Various Sectors: Logistics companies, storage, distribution, light manufacturing, workshops, service centers, retail, and even mixed-use development projects.
This is an unparalleled opportunity to acquire a property with great potential in an excellent location in San José el Alto, City of Querétaro.
For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.Oportunidad de Inversión en San José el Alto, Querétaro.
Bodega con Potencial Mixto y Ubicación privilegiada.
Espaciosa bodega industrial y comercial en venta, estratégicamente ubicada en doble esquina en San José el Alto, Querétaro, con colindancia a tres vialidades, siendo una de ellas de alto flujo vehicular y conexión directa a Bernardo Quintana, el Anillo Vial Junípero Serra y la Carretera 57.
Esta propiedad versátil tiene un uso de suelo mixto: Habitacional, Comercial, Servicios y Microindustria, brindando un amplio abanico de posibilidades para inversionistas y empresarios.
Características Principales:
- Ubicación privilegiada en San José el Alto, Ciudad de Querétaro, con excelente conectividad y visibilidad.
- Terreno con superficie total de 3,988 metros cuadrados.
- Amplia construcción con 3,960 metros cuadrados totales construidos, distribuidos de manera funcional para diversas operaciones.
- 410 metros cuadrados de oficinas desarrolladas en dos niveles, ideales para la administración y gestión eficiente de su negocio.
- Altura libre de 5.50 metros, optimizando el espacio para almacenamiento y operaciones.
- Amplia área de maniobras con 420 metros cuadrados, facilitando la logística de carga y descarga para vehículos de diferentes tamaños.
- Espacio disponible para estacionar vehículos de personal y visitantes.
- Ubicación en doble esquina con colindancia a tres vialidades, asegurando una excelente accesibilidad y exposición, especialmente sobre la vialidad principal de alto flujo vehicular conectando con las principales vialidades de la Ciudad.
- Su uso de suelo versátil permite el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales, de servicios y micro industriales, maximizando el potencial de la propiedad.
- Cuenta con todos los servicios básicos y fácil acceso a transporte público, facilitando la operación y comodidad.
- La bodega se encuentra en buen estado de conservación, lista para ser utilizada o adaptada a sus necesidades.
Beneficios Adicionales:
- Excelente visibilidad como resultado de su ubicación en doble esquina y sobre una vialidad principal de alto flujo vehicular, la cual garantiza una gran exposición para cualquier negocio comercial.
- Fácil acceso a las principales vías de comunicación de la Ciudad, facilitando la distribución y el traslado de personal y mercancías.
- El amplio terreno y el uso de suelo mixto ofrecen oportunidades para futuras expansiones o desarrollos complementarios.
- Ideal para Diversos Giros: Empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera, talleres, centros de servicio, comercios, e incluso proyectos de desarrollo mixto.
Esta es una oportunidad inigualable para adquirir una propiedad con gran potencial en una una excelente ubicación en San José el Alto, Ciudad de Querétaro.
Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos.
WAREHOUSE FOR SALE 3900 M SAN JOSE EL ALTO QUERETAROBODEGA EN VENTA 3900 M SAN JOSE EL ALTO QUERETARO
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