Industrial Warehouse for Sale – 15 Minutes from CDMX Airport
Strategic location with immediate access to main roads
This industrial property is a unique opportunity for logistics, manufacturing, or distribution companies. Located just 15 minutes from AICM, in an area with excellent connectivity, it has two warehouses connected to each other, each with independent access and individual deeds, allowing for legal and operational flexibility.
Main features:
Total land composed of 2 connected warehouses:
Warehouse 1: 26.01 x 22.50 m
Warehouse 2: 19.07 x 22.50 m
Clear height: 6 meters
High-strength concrete floor
Entrance for trailer and 2 gates with a capacity of 5 tons
Open covered area with potential for adaptation
2 offices (ground floor and upper floor)
Bathrooms in offices and warehouse area
Residential house with 2 bedrooms and a full bathroom (ideal for guard personnel)
Infrastructure and equipment:
Natural lighting and ventilation
Independent access for each warehouse
Maneuvering yard with sheet metal gate
Services: water, drainage, electricity, telephone
Ideal for adapting to multiple industrial or logistics sectors
Privileged location:
Connected to important access roads:
Corner with Av. Plutarco Elías Calles
One block from Eje 2 Oriente La Viga
750 m from Eje 3 Oriente Francisco del Paso y Troncoso
A few meters from Av. Del RecreoBodega Industrial en Venta – A 15 Minutos del Aeropuerto de la CDMX
Ubicación estratégica con accesos inmediatos a vialidades principales
Esta propiedad industrial es una oportunidad única para empresas logísticas, manufactureras o de distribución. Ubicada a solo 15 minutos del AICM, en una zona con excelente conectividad, cuenta con dos bodegas comunicadas entre sí, cada una con acceso independiente y escrituras individuales, lo que permite flexibilidad legal y operativa.
Características principales:
Terreno total compuesto por 2 bodegas comunicadas:
Bodega 1: 26.01 x 22.50 m
Bodega 2: 19.07 x 22.50 m
Altura libre: 6 metros
Piso de concreto de alta resistencia
Entrada para tráiler y 2 portones con capacidad para 5 toneladas
Área techada abierta con potencial de adecuación
2 oficinas (planta baja y alta)
Baños en oficinas y área de bodega
Casa habitación con 2 recámaras y baño completo (ideal para personal de guardia)
Infraestructura y equipamiento:
Iluminación y ventilación natural
Accesos independientes para cada bodega
Patio de maniobras con portón de lámina
Servicios: agua, drenaje, luz, telefonía
Ideal para adaptar a múltiples giros industriales o logísticos
Ubicación privilegiada:
Conectada a importantes vías de acceso:
Esquina con Av. Plutarco Elías Calles
A una cuadra de Eje 2 Oriente La Viga
A 750 m de Eje 3 Oriente Francisco del Paso y Troncoso
A pocos metros de Av. Del Recreo
WAREHOUSE FOR SALE IZTACALCOBODEGA EN VENTA IZTACALCO
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