Consolidate your presence in the most relevant commercial node in Ensenada.
Strategically located, this high-end asset offers a technical infrastructure designed to optimize operational efficiency at the epicenter of regional consumption.
Active brands include Coppel, DAX, BBVA, Oxxo, Telcel, AT&T, gym, shoe store, dance academy, among others.
Parking is free of charge.
Total area: 8,254.55 m2.
Sale price: $149,900,000.00
The total area is for sale.
The total area consists of:
a) Warehouse with maneuvering yard 6,412.55m2
b) Warehouse 1,650 m2 (currently rented with a contract valid until October 2032)
c) Store 192 m2 (currently rented with a contract valid until December 2028)
Land use:
Storage warehouses and distribution center. Property located in sector C.9, where a portion has industrial land use, and the rest is for commerce and services.
Features:
- Total height to the parapet: 7.89 m
- Free interior height: 4.95 m
- Cistern with a capacity of 250 m³
- Sheet metal roofing
- Dock dimensions: 30 x 25 m
- Substation room: 15 x 10 m
- 150 KVA's
Access for trailers is available via the service road. As well as pedestrian access to the warehouses through the shopping plaza.
The store borders the corner of a warehouse, and its access is through the shopping plaza.
In buy-sell operations, the buyer should consider an additional budget to the sale price for notarial fees, taxes, rights, and fees that the Notary Public will charge based on the value of the transaction. Privacy notice on our website.Consolide su presencia en el nodo comercial de mayor relevancia en Ensenada.
Ubicado estratégicamente este activo de alta gama ofrece una infraestructura técnica diseñada para optimizar la eficiencia operativa en el epicentro del consumo regional.
Se encuentran activas marcas como Coppel, DAX, BBVA, Oxxo, Telcel, AT&T, gimnasio, zapatería, academia de danza, entre otras.
El estacionamiento no posee costo.
Superficie total: 8,254.55 m2.
Precio de venta: $149,900,000.00
Se vende el total de la superficie.
El total de la superficie se encuentra integrado por:
a) Bodega con patio de maniobras 6,412.55m2
b) Bodega 1,650 m2 (actualmente rentado con contrato vigente hasta octubre 2032)
c) Local 192 m2 (actualmente rentado con contrato vigente hasta diciembre 2028)
Uso de suelo:
Bodegas de almacenamiento y centro de distribución. Inmueble ubicado en el sector C.9 en el cual, una porción con un uso de suelo industrial, y el resto de comercio y de servicios.
Características:
- Altura total al pretil: 7.89 m
- Altura libre interior: 4.95 m
- Cisterna con capacidad de 250 m³
- Techumbre de lámina
- Medidas de andenes: 30 x 25 m
- Cuarto de subestación: 15 x 10 m
- 150 KVA´s
Se posee acceso para trailer a través de calle de servicio. Así como acceso peatonal a las bodegas por la plaza comercial.
El local colinda con la esquina de una bodega, y su acceso es por la plaza comercial.
En operaciones de compraventa, el comprador deberá considerar un presupuesto adicional al precio de la compraventa, por concepto de gastos notariales, impuestos, derechos y honorarios que cobrará el Notario Público en base al valor de la operación. Aviso de privacidad en nuestra página web.
Warehouse for SALE in Ensenada, Baja California.Bodega en VENTA en Ensenada, Baja California.
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