Investment Opportunity: Industrial Warehouse for Sale in Industrial Park.
We present to you an excellent opportunity to acquire an industrial warehouse in pre-sale, located in a strategic Industrial Park. With a total area of 267 square meters, this warehouse is ideal for companies looking to establish themselves in one of the most dynamic and competitive areas of the region.
Warehouse Features
The warehouse has a covered area of 200 square meters, complemented by an additional office area of 30 square meters, allowing for a dedicated space for administrative management and daily operations. Additionally, the property includes a private area of up to 277 square meters, providing flexibility to adapt it to your business needs.
Payment Facilities
We understand that investing in industrial properties can be a significant decision. Therefore, we offer attractive payment facilities for the purchase of this warehouse, which can be extended up to 24 months without interest, allowing you to finance your investment conveniently and securely.
Strategic Location
The location of this warehouse is unbeatable. Situated in an area surrounded by other industrial parks and gas stations, it features an exclusive deceleration lane for trailers, facilitating logistics and the transportation of goods. This feature is essential for companies that depend on the agile movement of products and seek to minimize loading and unloading times.
The business benefits from the logistics corridor that connects the most important industrial areas of Querétaro, El Marqués, and Corregidora. This connectivity not only optimizes product distribution but also improves the operational efficiency of the companies established here.
Security and Amenities
The warehouse has a security booth, ensuring the safety of your operation and personnel. Additionally, it has a half bathroom and two parking spaces, providing greater comfort for employees and visitors. The property is also equipped with a CCTV system, further enhancing the security of the environment.
Additionally, the warehouse offers controlled access and has the necessary infrastructure for its operation, such as potable water and three-phase electrical energy, which is essential for various industrial and logistical activities.
Logistical Use and Functionalities
This space is designed to fulfill effective logistical use, including functions such as distribution and storage centers. The concrete ramp facilitates smooth access for cargo vehicles, which is essential for the daily performance of any industrial operation. The warehouse also benefits from a common dock that allows for efficient loading and unloading of goods, minimizing the risk of delays and optimizing operation times.
Additional Services
In our company, we not only sell properties but also offer a complete property management service. We have a rental pool and are committed to promoting your warehouse to maximize its income potential. We negotiate and draft lease contracts, ensuring that both owners and tenants have a positive and hassle-free experience.
We are committed to your success.
Conclusion
Acquiring this industrial warehouse represents a strategic investment for those looking to expand or start their operation in a privileged location. With its unique features, payment facilities, and an optimal environment for logistics and security, do not miss this opportunity. Contact us for more information and to schedule a visit, and discover how we can help you make your industrial project a reality.Oportunidad de Inversión: Bodega Industrial en Venta en Parque Industrial.
Le presentamos una excelente oportunidad de adquirir una bodega industrial en preventa, ubicada en un estratégico Parque Industrial. Con un área total de 267 metros cuadrados, esta bodega es ideal para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas y competitivas de la región.
Características de la Bodega
La bodega cuenta con una superficie techada de 200 metros cuadrados, complementada por un área de oficina adicional de 30 metros cuadrados, lo que permite tener un espacio dedicado para la gestión administrativa y las operaciones cotidianas. Además, la propiedad incluye un área privativa de hasta 277 metros cuadrados, lo que ofrece flexibilidad para adaptarla a las necesidades de su negocio.
Facilidades de Pago
Entendemos que la inversión en propiedades industriales puede ser una decisión significativa. Por ello, ofrecemos atractivas facilidades de pago en la compra de esta bodega, que pueden extenderse hasta 24 meses sin intereses, permitiéndole financiar su inversión de manera conveniente y segura.
Ubicación Estratégica
La localización de esta bodega es inmejorable. Situada en un área rodeada de otros parques industriales y gasolineras, cuenta con un carril de desaceleración exclusivo para trailers, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías. Esta característica es fundamental para empresas que dependen del movimiento ágil de productos y que buscan minimizar tiempos de carga y descarga.
El negocio se beneficia del corredor logístico que conecta las zonas industriales más importantes de Querétaro, El Marqués y Corregidora. Esta conectividad no solo optimiza la distribución de productos, sino que también mejora la eficiencia operativa de las empresas que aquí se establecen.
Seguridad y Comodidades
La bodega cuenta con una caseta de vigilancia, garantizando la seguridad de su operación y de su personal. Además, dispone de un medio baño y dos espacios de estacionamiento, lo que proporciona mayor comodidad para los empleados y visitantes. La propiedad también está equipada con un sistema de CCTV, lo que refuerza aún más la seguridad del entorno.
Adicionalmente, la bodega ofrece acceso controlado y cuenta infraestructura necesaria para su operación, como agua potable y energía eléctrica trifásica, lo cual es esencial para diversas actividades industriales y logísticas.
Uso Logístico y Funcionalidades
Este espacio está diseñado para cumplir un uso logístico efectivo, incluyendo funciones como centros de distribución y almacenamiento. La rampa de concreto facilita un acceso fluido para vehículos de carga, lo que es esencial para el desempeño diario de cualquier operación industrial. La bodega también se beneficia de un andén común que permite la carga y descarga eficiente de mercancías, minimizando el riesgo de retrasos y optimizando tiempos de operación.
Servicios Adicionales
En nuestra empresa, no solo vendemos propiedades, sino que también ofrecemos un completo servicio de administración de inmuebles. Contamos con un pool de rentas y estamos comprometidos a promover su bodega para maximizar su potencial de ingresos. Negociamos y elaboramos contratos de arrendamiento, asegurando que tanto propietarios como inquilinos tengan una experiencia positiva y libre de complicaciones.
Estamos comprometidos con su éxito.
Conclusión
La adquisición de esta bodega industrial, representa una inversión estratégica para aquellos que buscan expandir o iniciar su operación en una ubicación privilegiada. Con sus características únicas, facilidades de pago, y un entorno óptimo para la logística y la seguridad, no deje pasar esta oportunidad. Contáctenos para obtener más información y agendar una visita, y descubra cómo podemos ayudarle a hacer realidad su proyecto industrial.
Warehouse for sale in CorregidoraBodega en venta en Corregidora
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