Warehouse for sale with apartment in the Colonia Las Granjas, Cuernavaca, Morelos
Unique opportunity for investors and entrepreneurs!
Price $2,550,000 (offers are welcome)
It has a Transfer of Rights, so mortgage credits are not accepted, only own resources.
Property Description:
• Total Area: 271 square meters.
• Warehouse Construction: 140 m2 with double height, offering a spacious and versatile space.
• Additional Spaces: Spaces designated for a meeting room, ideal for meetings and planning.
• Two areas designated for offices, perfect for administration and management.
• Bathroom area for men and women, ensuring comfort for staff.
• Condition: The warehouse is delivered in gray work, giving you total freedom to adapt it to your specific needs. (delivered as shown in the photos)
Upper Floor:
• Independent Apartment: 64 m2, delivered with 90% completion (as shown in the photos)
• 2 bedrooms.
• 2 full bathrooms, one of them inside the master bedroom.
• Living - dining room.
• Kitchen
• Laundry area.
• Terrace to enjoy moments of relaxation.
Advantages:
• Strategic Location: Located in the Colonia Las Granjas, just 6 minutes from CFE on April 10 Cuernavaca, an area with easy access and well connected.
• Immediate Return on Investment: The upper floor has an apartment that you can rent out, generating additional income from day one.
Services available in the warehouse: drainage, electricity, water supply, 1,100 lts tank, stationary tank, 15,000 lts cistern.
Don't miss this excellent opportunity to acquire a versatile property, with potential for multiple uses and a privileged location in Cuernavaca.
IMPORTANT
All information and measurements are approximate and should be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The sale price does NOT include deed expenses. Price subject to change without prior notice.Bodega en venta con departamento en la Colonia Las Granjas, Cuernavaca, Morelos
¡Oportunidad única para inversionistas y empresarios!
Precio $2,550,000 (se escuchan ofertas)
Cuenta con Cesión de Derechos por lo que no se aceptan créditos Hipotecarios, solo recurso propio.
Descripción de la Propiedad:
• Superficie Total: 271 metros cuadrados.
• Construcción de la Bodega: 140 m2 con doble altura, ofreciendo un espacio amplio y versátil.
• Espacios Adicionales:Espacios destinados para sala de juntas, ideal para reuniones y planificación.
• Dos áreas destinadas para oficinas, perfectas para administración y gestión.
• Área de baños para hombres y mujeres, garantizando comodidad para el personal.
• Estado: La bodega se entrega en obra gris, lo que te brinda total libertad para adaptarla a tus necesidades específicas. (se entrega como aparece en las fotos)
Planta Alta:
• Departamento Independiente: 64 m2, se entrega con un 90% de avance ( como aparece en las fotos)
• 2 recámaras.
• 2 baños completos, uno de ellos dentro de la recámara principal.
• Sala - comedor.
• Cocina
• Área de lavado.
• Terraza para disfrutar de momentos de relajación.
Ventajas:
• Ubicación Estratégica: Situada en la Colonia Las Granjas, a solo 6 minutos de CFE de 10 de abril Cuernavaca, zona con fácil acceso y bien comunicada.
• Retorno de Inversión Inmediato: La planta alta cuenta con un departamento que puedes poner en renta, generando ingresos adicionales desde el primer día.
Servicios con los que cuenta la bodega: drenaje, luz, toma de agua, tinaco de 1,100 lts, tanque estacioanario, cisterna de 15,000 lts
No dejes pasar esta excelente oportunidad para adquirir una propiedad versátil, con potencial para múltiples usos y una ubicación privilegiada en Cuernavaca.
IMPORTANTE
Toda la información y medidas son aproximadas y deberán rectificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. El costo de venta NO incluye gastos de escrituración. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
Store for sale with apartment in the Col. Las Granjas in Cuernavaca, Mor.Bodega en venta con departamento en la Col. Las Granjas en Cuernavaca, Mor.
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