Warehouse for Sale in Colonia Americana, Chapultepec, Guadalajara, JaliscoBodega en Venta Colonia Americana, Chapultepec, Guadalajara, Jalisco

BODEGA EN VENTA EN COLONIA AMERICANA, Estas Bodegas en venta en Colonia Americana se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía, crecimiento y demanda en Guadalajara. Ubicado sobre calle Mexicaltzingo, a solo dos cuadras de Av. Chapultepec, es perfecto para desarrolladores e inversionistas que buscan una propiedad con alta rentabilidad.
DETALLES DEL INMUEBLE:
• Terreno de 300 m² con gran potencial
• Medidas: Frente 10.90 m x Fondo 30 m aprox.
• Terreno irregular, ideal para maximizar el espacio
• Construcción existente: aprox. 300 m²
USO DE SUELO MIXTO:
• Habitacional (H1-H5) y Comercial (CS1, CS2)
• CUS 4.80 | COS 0.80 – Excelente densidad de construcción
INFRAESTRUCTURA ACTUAL:
• Planta baja: 2 bodegas comerciales con baño
• Segundo nivel: Oficinas y departamento con sala, cocina, 2 recámaras, baño y patio
UBICACIÓN PRIVILEGIADA – COLONIA AMERICANA:
• A minutos de Chapultepec y Av. México
• Rodeado de universidades, oficinas, restaurantes y corporativos
Ideal para: departamentos, oficinas, comercio, Airbnb o desarrollo vertical
Estas bodegas en venta en Colonia Americana representan una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo.
¡Gran oportunidad de inversión en la Colonia Americana, Guadalajara!
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