Built within an industrial park consisting of 133 warehouses between 250 m² and 600 m², with the option to combine warehouses and obtain an area of up to 7,000 m².
Attractive for investors:
A guaranteed rental scheme is offered with a total annualized return of 16.5%.
Features:
+ Translucent roof to optimize the use of natural light
+ Electrical power starting from 5 KVA’s
(customized energy)
+ LED lighting
+ Loading dock with a leveling ramp of 13 tons of resistance
+ Vehicle access ramp
+ Solar panel (optional)
+ Removable partition walls
to extend the area of the warehouse to the
needs of the users
+ Window with thermal layer
+ Insulated panel facade
+ Roll-up curtain with 4.5 m of
height
+ Floor with a load capacity of
8 tons per m²
Park features:
- Cafeteria
- Offices for coworking
- Green areas
- Use of solar panels to supply energy
- Recycling of solid and liquid waste
- Wastewater treatment plant
Premium security system:
+ Motion sensor by photo cells throughout the perimeter of the park
+ Security corridor of the park of 3 meters around the entire perimeter of the park
+ Security cameras
+ Guard booth
+ 24/7 security
+ Pedestrian access with fingerprint
+ Access with QR code for suppliers and visitors
+ Vehicle access via tag
General services:
+ Water
+ Fiber optic
+ Waste collection
+ Electricity: 4,500 KVA's
* Price in cash payment plus VAT of the construction
* Financing available for 12 and 24 months
* Price subject to change without prior notice
* Please verify availability
Visits by appointment.Construida dentro de un parque industrial conformado por 133 naves entre 250 m² y 600 m², con opción de juntar bodegas y obtener una superficie de hasta 7,000 m².
Atractivo para inversionistas:
Se ofrece el esquema de renta garantizada con una rentabilidad total anualizada del 16.5%.
Características:
+ Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural
+ Energía eléctrica a partir de 5 KVA’s
(energía a la medida)
+ Iluminación LED
+ Andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia
+ Rampa de acceso vehicular
+ Panel solar (opcional)
+ Muros divisorios de fácil remoción
para extender el área de la nave a las
necesidades de los usuarios
+ Ventanal con capa térmica
+ Fachada de panel aislante
+ Cortina enrollable con 4.5 m de
altura
+ Piso con capacidad de carga de
8 toneladas por m²
Características del parque:
- Cafetería
- Oficinas para coworking
- Áreas verdes
- Uso de páneles solares para abastecer energía
- Reciclaje de residuos sólidos y líquidos
- Planta tratadora de aguas residuales
Sistema de seguridad premium:
+ Sensor de movimiento por fotoceldas en todo el perímetro del parque
+ Pasillo de seguridad del parque de 3 mts en todo el perímetro del parque
+ Cámaras de seguridad
+ Caseta de vigilancia
+ Seguridad 24/7
+ Acceso peatonal con huella digital
+ Acceso con código QR para proveedores y visitas
+ Acceso vehicular mediante tag
Servicios generales:
+ Agua
+ Fibra óptica
+ Recolección de residuos
+ Electricidad: 4,500 KVA's
* Precio en pago de contado más IVA de la construcción
* Se cuenta con financiamiento a 12 y 24 meses
* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Favor de verificar disponibilidad
Visitas previa cita
WAREHOUSE FOR SALE 310 M TO THE WEST OF QUERETAROBODEGA EN VENTA 310 M AL PONIENTE DE QUERETARO
Ver Tour Virtual
