WAREHOUSE FOR RENT - INDUSTRIAL PARK
Reports/Appointments/Tours: +52 33 2032 1198
$95.00 m2
978.87 m2
Lot #10
LOCATION:
The project is located on San Isidro Mazatepec Highway #4978 in the town of Santa Cruz de las Flores, municipality of Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, Mexico.
Its strategic location provides easy access to the port of Manzanillo, and it is connected to the main roads in the area.
DESCRIPTION:
Possible Type of Industry: Light and Low-Risk Land Use Industry I1, according to the Partial Development Plan and the Land Use authorization by the City Council of Tlajomulco de Zúñiga.
The development has 53 individual lots for the construction of warehouses with a project already predefined by the Industrial Park, which will be built by each owner. As it is an already defined project, a visual and architectural integration is generated throughout the whole complex.
Surface lots with average areas of 900 m2 with fronts from 22.50 meters to 23.50 meters.
Each lot has an area reserved for 5 parking spaces in the front easement, in addition to access to offices, platforms and the corresponding garden area.
FEATURES:
• Reason for Access
• Security booth
• Administrative offices with general meeting rooms for 8 and 16 people
• Hidden Installations (hydrosanitary installation, voice and data and electrical installations)
• Side bars
• Green areas
• Access and individual signage
• Building regulations in order to preserve the harmony of the whole
FACILITIES
• 28-meter-wide access road: (it has two access lanes and two exit lanes)
• General parking area for visitors
• The interior circuit: a wide street of 14 meters and two sidewalks at the level of 1.5 meters on each side
• The general streets (access and interior circuit) are made of MR42 or F'C 300 kg/cm2 hydraulic concrete
• 3F-4H 23 KV Underground Medium Voltage Network with 10 kvass per batch
• Underground Condominal Lighting Network
• Low Voltage Network for General Services
• Sanitary, Hydraulic and Rainwater Installation
• Retaining walls
• Warehouse platforms at street level
• Network Vs Fire
Reports/Appointments/Tours: (33) 2032 1198
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MOR167BODEGA EN RENTA - PARQUE INDUSTRIAL
Informes/Citas/Tours: +52 33 2032 1198
$95.00 m2
978.87 m2
Lote #10
UBICACIÓN:
El proyecto está ubicado sobre la Carretera San Isidro Mazatepec #4978 en la localidad de Santa Cruz de las Flores, municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, México.
Su estratégica ubicación facilita el acceso al puerto de Manzanillo, y se encuentra conectado a las principales carreteras de la zona.
DESCRIPCIÓN:
Tipo de Industria posible: Industria Ligera y de Riesgo Bajo Uso de suelo I1, según el Plan Parcial de Desarrollo y la autorización de Uso del Suelo por parte del Ayuntamiento de Tlajomulco de Zúñiga.
El desarrollo cuenta con 53 lotes individuales para la construcción de bodegas con un proyecto ya predefinido por el Parque Industrial, el cual construirá cada propietario. Al ser un proyecto ya definido se genera una integración visual y arquitectónica en todo el conjunto.
Lotes superficiales con áreas promedio de 900 m2 con frentes de 22.50 metros hasta 23.50 metros.
Cada lote tiene reservada un área para 5 cajones de estacionamiento en la servidumbre frontal, además del acceso a oficinas, andenes y el área ajardinada correspondiente.
CARACTERÍSTICAS:
• Motivo de Acceso
• Caseta de vigilancia
• Oficinas administrativas con sala de juntas generales de 8 y 16 personas
• Instalaciones Ocultas (instalación hidrosanitaria, voz y datos e instalaciones eléctricas)
• Bardas laterales
• Áreas verdes
• Señalética de acceso e individual
• Reglamento de construcción con el fin de conservar la armonía del conjunto
INSTALACIONES
• Calle de acceso de 28 metros de ancho: (cuenta con dos carriles de acceso y dos carriles de salida)
• Área general de estacionamientos para visitantes
• El circuito interior: una calle amplia de 14 metros y dos banquetas a nivel de 1.5 metros a cada lado
• Las calles generales (acceso y circuito interior) son de concreto hidráulico MR42 o F’C 300 kg/cm2
• Red de Media tensión Subterránea 3F-4H 23 KV con 10 kvas por lote
• Red de Alumbrado Condominal Subterránea
• Red de Baja Tensión para Servicios Generales
• Instalación Sanitaria, Hidráulica y pluvial
• Muros de contención
• Plataformas de bodegas a nivel de calle
• Red Vs Incendio
Informes/Citas/Tours: (33) 2032 1198
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MOR167
WAREHOUSE FOR RENT - INDUSTRIAL PARKBODEGA EN RENTA - PARQUE INDUSTRIAL
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