Strategic Location just blocks from Otay Port of Entry.
PRIVILEGED LOCATION
Located on Juan de Ugarte street, in the industrial area of Otay:
✔ One block from Blvd. Bellas Artes
✔ Minutes from the Otay Commercial Port
✔ Close to customs agencies
✔ Immediate connectivity to main roads
Ideal for logistics, distribution, and foreign trade operations
📐 GENERAL CHARACTERISTICS
Total area: 423 m²
Distribution:
Warehouse area: 315 m²
Offices in two cubicles: 53 m²
Mezzanine with view to the warehouse: 49 m²
Bathrooms: 2 units
TECHNICAL SPECIFICATIONS
Maximum height: 7.00 m
Minimum height: 6.80 m
1 loading dock
220V electrical power
COMPETITIVE ADVANTAGES
✔ Premium logistics location
✔ Immediate proximity to the border
✔ Functional space with integrated offices
✔ Ideal height for storage
✔ Dock for loading and unloading
IDEAL USES
Logistics company
Distribution and storage
Foreign trade
Import/export operations
"A well-located warehouse not only moves goods... it moves your business."Ubicación Estratégica a cuadras de Garita de Otay.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicada sobre calle Juan de Ugarte, en zona industrial de Otay:
✔ A una cuadra de Blvd. Bellas Artes
✔ A minutos de la Garita Comercial de Otay
✔ Cercana a agencias aduanales
✔ Conectividad inmediata a vialidades principales
Ideal para logística, distribución y operaciones de comercio exterior
📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total: 423 m²
Distribución:
Área de bodega: 315 m²
Oficinas en dos cubiculos: 53 m²
Mezzanine con vista a la bodega: 49 m²
Baños: 2 unidades
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Altura máxima: 7.00 m
Altura mínima: 6.80 m
1 andén de carga
Energía eléctrica 220V
VENTAJAS COMPETITIVAS
✔ Ubicación logística premium
✔ Cercanía inmediata a frontera
✔ Espacio funcional con oficinas integradas
✔ Altura ideal para almacenamiento
✔ Andén para carga y descarga
USOS IDEALES
Empresa de logística
Distribución y almacenaje
Comercio exterior
Operaciones de importación/exportación
“Una bodega bien ubicada no solo mueve mercancía… mueve tu negocio.”
WAREHOUSE FOR RENT – OTAY, TIJUANABODEGA EN RENTA – OTAY, TIJUANA
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