📢 Warehouse for Rent – Otay Airport Zone, Tijuana B.C.
📍 Prime location: Airport Road No. 416, Fracc. Garita de Otay, next to Tijuana International Airport.
One of the most strategic areas for companies that require storage, distribution, and operational offices in one place.
Property Features
Total land area: 630 m²
Warehouse construction: 570 m²
Office building on 2 floors: 120 m² (60 m² on the ground floor + 60 m² on the upper floor)
Open area with parking, loading dock, and ramp
Facilities and Services
✅ Loading and unloading dock
✅ Access ramp for vehicles
✅ Roof extractors
✅ Bathrooms for men and women in the warehouse
✅ Bathrooms in offices (ground floor)
✅ Water tank
✅ Front parking
✅ Available telephone lines
✅ Water and drainage in operation
✅ Electrical power 220 V
Ideal for:
✔️ Logistics and distribution companies
✔️ Non-perishable goods storage centers
✔️ Laboratories or non-polluting light industry
✔️ Call centers or administrative areas with integrated warehouse
✔️ Showroom with exhibition space and offices
💼 Designed for solid companies looking for a strategic location, immediate operability, and connectivity, with quick access to the Otay crossing, airport, and main roads.
Delivered in optimal conditions, with roof maintenance included (annual waterproofing and external repairs).📢 Bodega en Renta – Zona Otay Aeropuerto, Tijuana B.C.
📍 Ubicación privilegiada: Carretera Aeropuerto No. 416, Fracc. Garita de Otay, a un costado del Aeropuerto Internacional de Tijuana.
Una de las zonas más estratégicas para empresas que requieren almacenaje, distribución y oficinas operativas en un solo lugar.
Características del Inmueble
Superficie total del terreno: 630 m²
Construcción de nave: 570 m²
Edificio de oficinas en 2 plantas: 120 m² (60 m² en PB + 60 m² en PA)
Área abierta con estacionamiento, anden y rampa
Instalaciones y Servicios
✅ Andén de carga y descarga
✅ Rampa de acceso para vehículos
✅ Extractores de techo
✅ Baños para hombres y mujeres en almacén
✅ Baños en oficinas (planta baja)
✅ Cisterna de agua
✅ Estacionamiento al frente
✅ Líneas telefónicas disponibles
✅ Agua y drenaje en funcionamiento
✅ Energía eléctrica 220 V
Ideal para:
✔️ Empresas de logística y distribución
✔️ Centros de almacenamiento de mercancía no perecedera
✔️ Laboratorios o industria ligera no contaminante
✔️ Call centers o áreas administrativas con bodega integrada
✔️ Showroom con espacio de exhibición y oficinas
💼 Diseñada para empresas sólidas que buscan ubicación estratégica, operatividad inmediata y conectividad, con acceso rápido a garita de Otay, aeropuerto y vialidades principales.
Se entrega en óptimas condiciones, con mantenimiento de techos incluido (impermeabilización anual y reparaciones externas).
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