Opportunity in Industrial Park! AVAILABLE FROM SEPTEMBER 2024
Discover a strategic investment in one of the industrial parks with the highest commercial flow. This warehouse, with a total area of 49,699.03 m2, includes 1,767.62 m2 of Mezzanine.
Strategic Location:
• Direct Communication: Just 1 hour from CDMX, 2 hours from Querétaro, 1 hour from Toluca, and 4 hours from León.
• Airport Access: Approximately an hour away from the airports of CDMX and Toluca.
Outstanding Features:
• Construction Type: Tilt-Up, guaranteeing resistance and durability.
• KR-18 Sheet Roofing: For optimal performance and protection.
• Distance between Bays: 21.50x12 m, maximizing storage space.
• Minimum Free Height: 9.50 m, offering versatility in space usage.
• 16 cm Thick Slab: For a solid and reliable structure.
• 1.20 m High Dock: Facilitates the loading and unloading process.
• Two Access Doors: Improving operational efficiency.
. 50 Docks
• 38 m Maneuvering Yard: Adequate space for logistical maneuvers.
• Parking: Capacity for 53 cars.
. Parking for 20 Trailers
• Essential Equipment: Hydrants according to regulations
. Lighting system with energy-saving lamps.
• Shared Electrical Substation: Ensuring reliable electrical supply.
This warehouse is designed to meet the demands of a dynamic industrial environment. Contact us for more details and secure your space in this outstanding industrial park!¡Oportunidad en Parque Industrial !
DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2024
Descubre una inversión estratégica en uno de los parques industriales con mayor flujo comercial. Esta bodega, con una superficie total de 49,699.03 m2. donde están incluidos 1.767.62 m2 de Mezzanine.
Ubicación Estratégica:
• Comunicación Directa: A solo 1 hora de la CDMX, 2 horas de Querétaro, 1 hora de Toluca y 4 horas de León.
• Acceso a Aeropuertos: Aproximadamente a una hora de distancia de los aeropuertos de la CDMX y Toluca.
Características Destacadas:
• Tipo de Construcción: Tilt-Up, garantizando resistencia y durabilidad.
• Techumbre de Lámina KR-18: Para un óptimo rendimiento y protección.
• Distancia entre Bahías: 21.50x12 m, maximizando el espacio de almacenamiento.
• Altura Libre Mínima: 9.50 m, ofreciendo versatilidad en el uso del espacio.
• Losa de 16 cm de Espesor: Para una estructura sólida y confiable.
• Andén de 1.20 m de Altura: Facilita el proceso de carga y descarga.
• Dos Puertas de Acceso: Mejorando la eficiencia operativa.
. 50 Andenes
• Patio de Maniobras de 38 m: Espacio adecuado para maniobras logísticas.
• Estacionamientos: Capacidad para 53 autos.
. Estacionamiento para 20Trailers
• Equipamiento Esencial: Hidrantes según normativa
. Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras de energía.
• Subestación Eléctrica Compartida: Asegurando un suministro eléctrico confiable.
Esta bodega está diseñada para satisfacer las demandas de un entorno industrial dinámico. ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu espacio en este destacado parque industrial!
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