Functional industrial warehouse for rent located in El Realito, El Florido, Tijuana, Baja California, with immediate access to Corredor 2000, one of the most important industrial and logistics routes in the city.
The property has a rentable construction area of 6,500 m², designed for storage, logistics, light manufacturing, or distribution operations, complemented by a large maneuvering yard that allows for efficient heavy transport operations.
General features of the property:
- Rentable area of the warehouse: 6,500 m²
- Maneuvering yard area: 2,641 m²
- Total land area: 11,750 m²
- Maximum height: 12 meters
- Type of construction: block and metal structure
- Walls: concrete block and KR-101 sheet
- Roof: KR-18 sheet
- Office area: 3% of the total
- Electrical substation: 300 kVA
- Security booth
- 6 loading docks
- 1 access ramp
Operational advantages:
- Strategic location within a consolidated industrial zone.
- Direct connectivity with Corredor 2000 and main access roads.
- Large yards for trailer and cargo unit maneuvers.
- Adequate infrastructure for medium and large-scale industrial operations.
This warehouse represents an efficient and well-located option for companies looking to optimize their logistics and operations in the eastern area of Tijuana.
For more information on price, availability, and conditions, please contact us.Se ofrece en renta nave industrial funcional ubicada en El Realito, El Florido, Tijuana, Baja California, con acceso inmediato al Corredor 2000, una de las vialidades industriales y logísticas más importantes de la ciudad.
La propiedad cuenta con una superficie rentable de construcción de 6,500 m², diseñada para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura ligera o distribución, complementada por un amplio patio de maniobras que permite una operación eficiente de transporte pesado.
Características generales del inmueble:
- Área rentable de nave: 6,500 m²
- Área de patio de maniobras: 2,641 m²
- Superficie total de terreno: 11,750 m²
- Altura máxima: 12 metros
- Tipo de construcción: block y estructura metálica
- Muros: block de concreto y lámina KR-101
- Techumbre: lámina KR-18
- Área de oficinas: 3% del total
- Subestación eléctrica: 300 kVA
- Caseta de seguridad
- 6 andenes de carga
- 1 rampa de acceso
Ventajas operativas:
- Ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolidada.
- Conectividad directa con Corredor 2000 y principales vías de acceso.
- Amplios patios para maniobras de tráiler y unidades de carga.
- Infraestructura adecuada para operaciones industriales de mediana y gran escala.
Esta nave representa una opción eficiente y bien ubicada para empresas que buscan optimizar su logística y operación en la zona este de Tijuana.
Para más información sobre precio, disponibilidad y condiciones, favor de comunicarse con nosotros.
WAREHOUSE FOR RENT IN TIJUANABODEGA EN RENTA EN TIJUANA
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