Features of the warehouse:
• Land Area: 820.75m2 or 23.45 wide x 35 meters deep
• Construction Area: total 881.48 distributed as follows:
o Warehouse construction area: 703.50
o Reception area: 34.39 includes bathroom.
o Mezzanine / offices: 143.59
o Outdoor area: 117.25
• Height: 12 meters.
• Bathrooms: 4 (2 in reception + 2 in offices)
• Dock/ramp for trailer: yes
• Dock/ramp for van: yes
• Transformer KVA: 45 KVA
• Water tank: 5000 liters:
• Insulation cover of the building: yes on the roof
• LED lighting: yes
• Parking spaces: 5
Commercial conditions...
• Rent price: $120 per m2, total $105,177.60
• Monthly maintenance: $5.60 per square meter, for 2025 total $4596.20
• Deposit month: One month
• Advance rent month: One month
• Contract years: Minimum 3 years, ideally 5 years or more
Amenities of the park
• Acceleration and deceleration lanes.
• Perimeter wall
• Entrance control booth.
• Security and surveillance 24/7
• Automated access control system by Tag
• Closed circuit system
• Roads in hydraulic concrete 14 and 16 meters wide
• General lighting network with LED lamps.
• Medium voltage electrical power
• Fire protection network
• Own deep well
• Wastewater treatment plant
• Visitor parkingCaracterísticas de la bodega:
• M2 Terreno: 820.75m2 o 23.45 de ancho x 35 mts de profundidad
• M2 de Construcción: total 881.48 que se distribuye como sigue: o M2 de construcción almacén: 703.50 o M2 de recepción: 34.39 incluye baño. o M2 de Mezzanine / oficinas: 143.59 o M2 de exteriores: 117.25
• Altura: 12 mts. • Baños: 4 (2 en recepción + 2 en oficinas)
• Anden/rampa para tráiler: si • Anden/rampa para camioneta: si
• KVA’s del transformador: 45 KVA • Cisterna: 5000 litros:
• Aislamiento cubierta nave: si en techo • Iluminación LED: si
• Cajones de estacionamiento: 5
Condiciones comerciales...
• Precio de renta: $120 por m2, total $105,177.60
• Mantenimiento mensual: $5.60 por metro cuadrado, para 2025 total $4596.20
• Mes de depósito: Un mes
• Mes de renta anticipada: Un mes
• Años de contrato: Mínimo 3 años, ideal 5 años en adelante
Amenidades del parque
• Carriles de aceleración y desaceleración. • Barda perimetral • Caseta de control de ingreso.
• Seguridad y vigilancia 24/7
• Sistema automatizado de control de acceso por Tag
• Sistema de circuito cerrado
• Vialidades en concreto hidráulico 14 y 16 metros de ancho
• Red general de alumbrado con lámparas LED.
• Energía eléctrica en media tensión
• Red contra incendios
• Pozo Profundo propio
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Estacionamiento para visitantes
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