Warehouse for Rent of 268.43 m2 near the Querétaro Industrial Park, Exit to San Luis Potosí at $25k GPS
Land 331.11 m2
Covered area 268.43
Rent price per m2 $95.00
Rent Price $25,500.85
Maintenance 8 pesos per m2 $2,147.44
Total Rent + Maintenance EXCLUDING VAT $27,648.29
Rent Price with VAT and Maintenance $32,072.02
FEATURES
• Minimum free height 6 m
• Concrete floor MR 35 with structural fiber 15 cm thick
• Electrical installation 5 KVA
• LED lighting
• Pintro sheet cover Cal 24 KR18 with 10% translucent
• Hollow block wall 15 cm thick (apparent finish up to 2.50 m high)
• Access ramp for trailers
• Municipal water service and general cistern to guarantee supply.
SERVICES
· Park administration
· Waste collection
· Water
· Fiber optics
· Electricity
THE BEST SECURITY SYSTEM
Access with QR code for suppliers and visitors
3 m security corridor around the park
(CCTV) Closed-circuit cameras
24/7 security with guard booth
Completely closed park
Pedestrian access with fingerprint
Vehicle access via TAG
Motion sensor by photo cells
INDUSTRIAL MEDIUM - LIGHT LAND USE
Diversity of use:
• Manufacturing production.
• Storage and supply.
• Transport rental.
• Textile industry.
• Wholesale and retail trade.
• Pharmaceutical.
• Real estate, business, and rental activities.
• Food grade.
• Technology.
• Logistics.
• Hardware.
• Robotics.
• Aeronautics.
• Automotive.
Guanajuato 176 km away
San Luis Potosí 185 km away
Hidalgo 243 km away
State of Mexico 194 km away
Mexico City 233 km away
Labor force 3 minutes away (Puerto Aguirre)
5 minutes from the junction of Federal Highway 500
3 min. from Federal Highway 57
10 minutes from Juriquilla
15 minutes from Plaza Antea
25 minutes from Querétaro
35 km from Querétaro Airport
38 km from San Miguel de Allende.
Prices subject to change, please consult an advisor.Bodega en Renta de 268.43 m2 cerca del Parque Industrial Querétaro, Salida a San Luis Potosí en $25k GPS
Terreno 331.11 m2
Superficie techada 268.43
Precio de renta por m2 $95,00
Precio de Renta $25,500.85
Mantenimiento 8 pesos por m2 $2,147.44
Total Renta + Mantenimiento SIN IVA $27,648.29
Precio de Renta con IVA y Mantenimiento $32,072.02
CARACTERÍSTICAS
• Altura mínima libre 6 m
• Piso de concreto MR 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor
• Instalación Eléctrica 5 KVA
• Iluminación LED
• Cubierta de lamina Pintro Cal 24 KR18 con 10% traslúcido
• Muro Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente hasta 2.50 m de altura)
• Rampa de acceso a trailers
• Agua servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro.
SERVICIOS
· Administración del parque
· Recolección de residuos
· Agua
· Fibra óptica
· Electricidad
EL MEJOR SISTEMA DE SEGURIDAD
Acceso con código QR para proveedores y visitas
Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque
(CCTV) Cámaras de circuito cerrado
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
Parque completamente cerrado
Acceso peatonal con huella digital
Acceso vehicular mediante TAG
Sensor de movimiento por fotoceldas
USO DE SUELO INDUSTRIAL MEDIA - LIGERA
Diversidad de uso:
• Producción manufacturera.
• Almacenamiento y abasto.
• Alquiler de transporte.
• Industria textil.
• Comercio al por mayor y al por menor.
• Farmacéutica.
• Actividades inmobiliarias, empresariales
y de alquiler.
• Grado alimenticio.
• Tecnología.
• Logística.
• Ferreteras.
• Robótica.
• Aeronáutica.
• Automotriz.
Guanajuato a 176 km
San Luis Potosí a 185 km
Hidalgo a 243 km
Estado de México a 194 km
Ciudad de México a 233 km
Mano de obra a 3 minutos (Puerto Aguirre)
5 minutos del entronque de la Carretera
Federal 500
3 min. de la Carretera Federal 57
10 minutos del Juriquilla
15 minutos de Plaza Antea
25 minutos de Querétaro
35 km del Aeropuerto de Querétaro
38 km de San Miguel de Allende.
Precios sujetos a cambios, favor de consultar a un asesor
Warehouse for Rent 268.43 m2 near the Queretaro Industrial Park at 25k GPSBodega en Renta 268.43 m2 cerca del Parque Industrial Queretaro en 25k GPS
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