STUNNING PROPERTY IN VERY GOOD PHYSICAL CONDITION, LOCATED IN A MODERN, SAFE PARK WELL SITUATED ON HIGHWAY 500.
The property offered includes two physically connected warehouses, each 220 m2, totaling 440 m2 of storage. Additionally, both have built mezzanines totaling around 75 m2, which include well-equipped office areas (cubicles, meeting room) with air conditioning, restrooms, and a dining area. The spaces include 2 ramps for loading vehicles with roll-up metal curtains and 4 parking spaces. Each property has its own cadastral key, the properties are free of liens and are offered as an investment opportunity since they have a tenant or also the option for personal use with practically immediate delivery. BETWEEN THE TWO WAREHOUSES THEY SHARE AN INSTALLED TRANSFORMER OF 112.5 KVA.
LOCATION: State Highway 500, Micro Industrial Park ATTA, warehouses 81 and 82, Tierra Blanca, El Marqués, Qro.
DISTANCES: PIQ 8 km (10 min), Highway 57 12 km (12 min), Juriquilla 20 km (20 min)
FREE HEIGHT: Minimum 6 m, maximum 7 m.
FLOOR RESISTANCE: Hydraulic concrete, MR35, 15 cm. With epoxy coating.
STRUCTURE: Construction system of walls with block and sheet, roof of sheet with thermal-acoustic insulation with 10% natural lighting.
PARKING: 4 exclusive use spaces plus ramp area.
ELECTRICITY: 112.5 KVA transformer.ESTUPENDO INMUEBLE EN MUY BUEN ESTADO FÍSICO, DENTRO DE PARQUE MODERNO, SEGURO Y BIEN UBICADO SOBRE CARRETERA 500.
La propiedad que se ofrece incluye dos bodegas físicamente unidas, cada una de 220 m2 por lo que suman 440 m2 de almacén, además ambas tienen construidos tapancos que suman alrededor de 75 m2 en los que se encuentran áreas de oficinas bien acondicionadas (cubículos, sala de jutas) y con equipos de aire acondicionado, sanitarios y comedor, los espacios incluyen 2 rampas para vehículos de carga con cortinas metálicas enrollables y 4 cajones de estacionamiento, cada predio cuenta con su propia clave catastral, las propiedades están libres de gravámenes y se ofrecen como oportunidad de inversión ya que cuentan con inquilino o también la opción para uso propio con entrega prácticamente inmediata. ENTRE AMBAS BODEGAS COMPARTEN TRANSFORMADOR INSTALADO DE 112.5 KVA.
UBICACIÓN: Carretera Estatal 500, Micro parque Industrial ATTA, bodegas 81 y 82, Tierra Blanca, El Marqués, Qro.
DISTANCIAS: PIQ 8 km (10 min), Carretera 57 12 km (12 min), Juriquilla 20 km (20 min)
ALTURA LIBRE: Mínima 6 m., máxima 7 m.
RESISTENCIA PISO: Concreto hidráulico, MR35, 15 cm. Con recubrimiento epóxico
ESTRUCTURA: Sistema constructivo de muros con tabicón y lámina, techumbre de lámina con aislante termoacústico con 10% de iluminación natural.
ESTACIONAMIENTOS: 4 cajones uso exclusivo mas área de rampa.
ENERGIA ELÉCTRICA: Transformador de 112.5 KVA
440 m2 WAREHOUSE FOR SALE WITH TENANT in ATTA INDUSTRIAL PARKBODEGA de 440 m2 EN VENTA CON INQUILINO en PARQUE INDUSTRIAL ATTA
Ver Tour Virtual
