WAREHOUSE FOR SALE WITH OFFICES – IMMEDIATE RETURN
Industrial-commercial asset in operation, with warehouse and offices currently rented, generating cash flow from day one.
Located in Chuburná, two blocks from 60th street, with excellent urban and operational connectivity.
Property details:
• Land: 737 m²
• Offices: 200 m²
• Warehouse: 399 m²
• Free height: 6 m
• Parking: 200 m²
Equipment:
• 27 solar panels of 330 kW
• Air conditioners
• 6 private offices
• Meeting room
• Kitchen
Operation:
• Access for trucks and torton up to 16 tons
• Not suitable for trailers
Investment details:
• Sale price: $6,500,000 MXN
• Current monthly rent: $45,000 MXN
• Annual rent: $540,000 MXN
• Gross annual yield: 8.31 %
• Valid contract
• Immediate return
Ideal for investors looking for stable cash flow, controlled risk, and a productive asset from acquisition.
Prices and availability subject to change without prior notice.BODEGA EN VENTA CON OFICINAS – RETORNO INMEDIATO
Activo industrial–comercial en operación, con bodega y oficinas actualmente rentadas, generando flujo desde el primer día.
Ubicada en Chuburná, a dos cuadras de la calle 60, con excelente conectividad urbana y operativa.
Datos del inmueble:
• Terreno: 737 m²
• Oficinas: 200 m²
• Bodega: 399 m²
• Altura libre: 6 m
• Estacionamiento: 200 m²
Equipamiento:
• 27 paneles solares de 330 kW
• Aires acondicionados
• 6 privados
• Sala de juntas
• Cocina
Operación:
• Acceso para camiones y torton hasta 16 toneladas
• No apto para tráiler
Datos de inversión:
• Precio de venta: $6,500,000 MXN
• Renta mensual actual: $45,000 MXN
• Renta anual: $540,000 MXN
• Rendimiento anual bruto: 8.31 %
• Contrato vigente
• Retorno inmediato
Ideal para inversionistas que buscan flujo estable, riesgo controlado y un activo productivo desde la adquisición.
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Warehouse with offices and parking for sale in ChuburnaBodega con oficinas y estacionamiento en venta en Chuburna
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