Centrally Located and Spacious Commercial Property for Rent | Calle 62, Downtown Mérida
General Description:
Discover this magnificent commercial property with a strategic location in the heart of Mérida, ideal for a wide range of commercial and industrial activities. With a total area of 1,144 m², this property offers a completely free and versatile parking area, perfect for the storage of vehicles, heavy machinery, or for the installation of temporary structures.
The space includes a practical warehouse with a metal roof, ideal for storage. Additionally, it has a recently remodeled office area designed for customer service, which features aluminum bars and a steel curtain for added security, with direct access to the busy Calle 62. Its spacious dimensions and features make it perfect for use as a mechanical workshop, fleet pension, distribution center, or industrial warehouse, among countless possibilities.
Privileged Location:
Located on Calle 62, between streets 73 and 75, this property enjoys unbeatable connectivity:
• Just two blocks from the traditional San Juan Park.
• Five blocks from the ADO Centro Histórico bus terminal (TAME).
• 2km from Avenida Itzaes, one of the main arteries of the city.
• 6.1km from Mérida International Airport.
Its central location guarantees easy access to the main destinations and communication routes of the city, optimizing the logistics and visibility of your business.
Rental Conditions:
• Monthly rent: $29,000 MXN
• Security deposit: $29,000 MXN (equivalent to one month’s rent)
• Notarial agreement: Cost to be borne by the tenant to be quoted before signing
• Guarantor: Essential with property in Mérida Yucatán
Essential Requirements:
To ensure a transparent and secure leasing process, the following complete documentation is requested from both the tenant and the guarantor.
For the Occupant:
• Official identification (INE) / legal representative if applicable
• CURP
• Birth certificate
• Updated Tax Situation Certificate (RFC)
• Legal entity: Incorporation deed
• Recent proof of address
For the Guarantor:
• Must have a property free of liens in the city of Mérida.
• Copy of the property deed.
• Official identification (INE)
• CURP
• Birth certificate
• Marriage certificate (if applicable)
• Recent proof of address
• Receipt of the current property tax payment.
Important Note: The submission of all requested documents is a fundamental requirement to initiate the leasing process. We appreciate your full cooperation to ensure efficient management and avoid setbacks. No exceptions will be made.Céntrica y Amplia Propiedad Comercial en Renta | Calle 62, Centro de Mérida
Descripción General:
Descubre esta magnífica propiedad comercial con una ubicación estratégica en el corazón de Mérida, ideal para una amplia gama de giros comerciales e industriales. Con una superficie total de 1,144 m², este inmueble ofrece un área de estacionamiento completamente libre y versátil, perfecta para el resguardo de vehículos, maquinaria pesada o para la instalación de estructuras temporales.
El espacio cuenta con una práctica bodega con techo de lámina, ideal para almacenamiento. Adicionalmente, dispone de un área de oficina recientemente remodelada, diseñada para la atención al cliente, la cual cuenta con carcelaria de aluminio y una cortina de acero para mayor seguridad, con acceso directo a la transitada Calle 62. Sus amplias dimensiones y características la hacen perfecta para ser utilizada como taller mecánico, pensión para flotillas de vehículos, centro de distribución, o nave industrial, entre un sinfín de posibilidades.
Ubicación Privilegiada:
Situada sobre la Calle 62, entre las calles 73 y 75, esta propiedad goza de una conectividad inmejorable:
• A solo dos calles del tradicional Parque de San Juan.
• A cinco calles de la terminal de autobuses ADO Centro Histórico (TAME).
• A 2km de la Avenida Itzaes, una de las principales arterias de la ciudad.
• A 6.1km del Aeropuerto Internacional de Mérida.
Su localización céntrica garantiza un fácil acceso a los principales destinos y vías de comunicación de la ciudad, optimizando la logística y visibilidad de su negocio.
Condiciones de Renta:
• Renta mensual: $29,000 MXN
• Depósito en garantía: $29,000 MXN (equivalente a un mes de renta)
• Convenio notarial: Costo a cargo del arrendatario a cotizar antes de firmar
• Aval: Indispensable con propiedad en Mérida Yucatán
Requisitos Indispensables:
Para garantizar un proceso de arrendamiento transparente y seguro, se solicita la siguiente documentación completa, tanto del arrendatario como del aval.
Para el Ocupante:
• Identificación oficial (INE) / apoderado legal en su caso
• CURP
• Acta de nacimiento
• Constancia de Situación Fiscal (RFC) actualizada
• Persona moral: Acta constitutiva
• Comprobante de domicilio reciente
Para el Aval:
• Contar con una propiedad libre de gravamen en la ciudad de Mérida.
• Copia de la escritura de la propiedad.
• Identificación oficial (INE)
• CURP
• Acta de nacimiento
• Acta de matrimonio (si aplica)
• Comprobante de domicilio reciente
• Recibo del pago del impuesto predial vigente.
Nota Importante: La presentación de la totalidad de los documentos solicitados es un requisito fundamental para iniciar el proceso de arrendamiento. Agradecemos su total cooperación para asegurar una gestión eficiente y evitar contratiempos. No se realizarán excepciones.
warehouse with office Center 62 & 73 San Juan Merida Yucatanbodega con oficina Centro 62 & 73 San Juan Merida Yucatan
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