🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT | CIUDAD INDUSTRIAL, MORELIA
**An excellent opportunity for companies seeking spacious, functional facilities in a strategic location for their commercial, industrial, or logistics operations.**
📍 **Location:** Privada Sur 1, No. 70, Lote 3, Manzana C Bis, Ciudad Industrial, Morelia, Michoacán.
📐 Property features
- 1,300 m² of construction, divided between warehouse and office space.
- Spaces suitable for storage, distribution, and business operations.
- Expansion possibility: an additional 700 m² of warehouse construction, available according to operational needs.
- Potential total area: 2,000 m².
💰 Financial terms
Monthly rent: $85,000 MXN
Plus applicable taxes and tax withholdings.
📋 Rental requirements
- Lease agreement for a minimum term of 2 years.
- Guarantor and/or surety bond required.
- Purchase of an insurance policy that remains valid throughout the entire rental period.
📍 Strategic location
Located in **Ciudad Industrial de Morelia**, an established area for industrial, commercial, and distribution activities.
Maps: https://maps.app.goo.gl/3Q2SbRfqD4HiTTNRA
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**Excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones amplias, funcionales y estratégicamente ubicadas para sus operaciones comerciales, industriales o logísticas.**
📍 **Ubicación:** Privada Sur 1, No. 70, Lote 3, Manzana C Bis, Ciudad Industrial, Morelia, Michoacán.
📐 Características del inmueble
- 1,300 m² de construcción, distribuidos en área de bodega y oficinas.
- Espacios adecuados para almacenamiento, distribución y operaciones empresariales.
- Posibilidad de ampliación:700 m² adicionales de construcción en bodega, disponibles según las necesidades de operación.
- Superficie total potencial: 2,000 m².
💰 Condiciones económicas
Renta mensual: $85,000 MXN
Más los impuestos y retenciones fiscales correspondientes.
📋 Requisitos de arrendamiento
- Contrato de arrendamiento por un plazo mínimo de 2 años.
- Contar con aval y/o fianza.
- Contratación de una póliza de seguro vigente durante todo el periodo de arrendamiento.
📍 Ubicación estratégica
Situada en **Ciudad Industrial de Morelia**, una zona consolidada para actividades industriales, comerciales y de distribución.
Maps: https://maps.app.goo.gl/3Q2SbRfqD4HiTTNRA
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Warehouse – Ciudad Industrial MoreliaBODEGA-CD. INDUSTRIAL MORELIA
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