This land is special because of its price of only $1,450,000 MXN pesos, its location and its communication with the beautiful beaches of Puerto de Chuburná or those of the port of Progreso, which will make the houses built on its surface very attractive and easy to sell.
It is undoubtedly an excellent investment, since the forecast is that in the following years Mérida will continue to expand to the north, right where this land is located. The capital gain will be very high.
With its 10,491.29 m2 of surface and the infrastructure of the area, this land north of Mérida is ideal for residential or mixed development in the medium term.
Its surface area is more than enough to build spacious and attractive houses for the large number of people who come to Mérida and its surroundings in search of a better quality of life.
It has the added advantage that it is in the corner.
LOCATION
Located in the town of Kikteil, northwest of the municipality of Mérida, Yucatán; in a strategic location 12 km from the Mérida-Puerto Progreso highway, this land is ideal for medium-term real estate development.
The city of Mérida is 22 km from the land, and the port of Progreso is 23 km away.
THE KIKTEIL AREA
In the area, private residential areas predominate, merged with large rustic land. Due to the abundance of land at affordable prices, it is an area where many investors are currently betting. Among them, the SIMCA group.
Very close to the area are several private communities, most notably Blanca Residencial and the Fractionation La Rejoyada.
In particular, Blanca is a high-end development in the process of consolidation that will give more presence and added value to the area.
Making this land a safe investment option and guaranteed success.
PRICE
The sale price of this land in Mérida is only $138 MXN pesos/m2. The total price is $1,450,000 MXN. A fairly attractive price considering its benefits and its privileged location to develop it in the medium term.
SURFACE
The land has an area of 10,491.29 m2. More than enough for real estate development.
Note: The cadastral plan will be provided to the interested party.
STATE OF THE PROPERTY
The surface of the land is flat, without any inclination, or incidents or defects. With an east-west orientation
ACCESS TO THE LAND
One of the ways to get to the property from the city of Mérida is by taking the so-called Mérida-Progreso - Sierra Papacal Highway. Taking the detour to the town of Kikteil and to Dzizilché.
Currently, to reach the terrain, you have to go a few kilometers on an unpaved road.Este terreno es especial por su precio de sólo $1,450,000 MXN pesos, su ubicación y la comunicación con las hermosas playas del Puerto de Chuburná o las del puerto de Progreso, que harán muy atractivas y de fácil venta las casas construidas en su superficie.
Es sin duda una excelente inversión, ya que el pronóstico es que en los siguientes años Mérida se siga expandiendo hacia el norte, justo donde se encuentra éste terreno. La plusvalía será muy elevada.
Con sus 10,491,29 m2 de superficie y la infraestructura de la zona, este terreno al norte de Mérida es ideal para un desarrollo residencial o mixto en el mediano plazo.
Su superficie es más que suficiente para construir casas amplias y atractivas para el gran número de personas que viene a Mérida y sus alrededores en busca de una mejor calidad de vida.
Tiene la ventaja adicional que está en esquina.
UBICACIÓN
Ubicado en el pueblo de Kikteil, al Norponiente del municipio de Mérida, Yucatán; en una ubicación estratégica a 12 km de la carretera Mérida-Puerto Progreso, éste terreno es ideal para un desarrollo inmobiliario en el mediano plazo.
La ciudad de Mérida se encuentra a 22 km del terreno, y el puerto de Progreso a 23 km.
LA ZONA DE KIKTEIL
Por la zona predominan privadas residenciales, fusionados con amplios terrenos rústicos. Debido a la abundancia de tierra a precios accesibles, es una zona en donde muchos inversionistas están apostando actualmente. Entre ellos grupo SIMCA.
Muy cerca de la zona se encuentran diversas comunidades privadas, destacando Blanca residencial y el Fraccionamiento La Rejoyada.
En particular, Blanca es un desarrollo de alta gama y en proceso de consolidación que le dará más presencia y plusvalía a la zona.
Haciendo de éste terreno una opción de inversión segura y éxito garantizado.
PRECIO
El precio de venta de éste terreno en Mérida es de solo $138 MXN pesos/m2. El precio total es de $1,450,000 MXN. Un precio bastante atractivo teniendo en cuenta sus beneficios y su ubicación privilegiada para desarrollarlo a mediano plazo.
SUPERFICIE
El terreno tiene una superficie de 10,491.29 m2. Más que suficiente para un desarrollo inmobiliario.
Nota: Se proporcionará al interesado el plano catastral.
ESTADO DEL PREDIO
La superficie del terreno es plana, sin inclinación alguna, ni incidentes o vicios. Con una orientación oriente-poniente
ACCESO AL TERRENO
Una de las formas para llegar al predio desde la ciudad de Mérida es por la denominada Carretera Mérida-Progreso – Sierra Papacal. Tomando el desvío al poblado de Kikteil y hasta Dzizilché.
Actualmente, para llegar al terreno hay que avanzar unos kilómetros en calle sin pavimentar.
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