SMART INVESTMENT IN MÉRIDA!
Commercial property on a corner with reinforced structure and great growth potential.
This is a solid property located in the Bojórquez neighborhood, 10 minutes from downtown, and ready to adapt to your company's needs; this property represents an exceptional opportunity.
For several years, it successfully operated as a bakery, so it was built and reinforced to support industrial machinery, equipment, and heavy materials. Its structure features reinforced columns, walls, and slabs, in addition to an approximate interior height of 3 meters, offering spacious, sturdy, and functional areas.
Main features
✅ Corner lot of 275 m² (11 × 25 m).
✅ Construction of 272 m² on a single floor.
✅ Structure prepared to develop a second and even a third floor, ideal for expanding operations or increasing the value of the investment.
Strategic location
Its proximity to the city center, major roads, and shopping centers in western Mérida makes it an excellent option for:
• Distribution center
• Warehouse or storage
• Corporate offices
• Specialized commerce
• Clinic or consulting rooms
• Workshop or laboratory
• Academy or training center
• Any business that requires a robust building with expansion possibilities.
Opportunity price
$2,750,000.00
We are open to offers!
A property with these structural characteristics, location, and growth potential hardly stays on the market for long.
Schedule your visit and discover why this could be the best investment for your next business project.
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NOTES:
- The price is plus deed expenses.
- All information and measurements are approximate; these must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company.
- Photographs are not binding or contractual.¡INVERSIÓN INTELIGENTE EN MÉRIDA!
Propiedad comercial en esquina con estructura reforzada y gran potencial de crecimiento
Se trata de un inmueble sólido, ubicado en la col. Bojórquez a 10 minutos del centro, y listo para adaptarse a las necesidades de tu empresa, esta propiedad representa una oportunidad excepcional.
Durante varios años funcionó exitosamente como panadería, por lo que fue construida y reforzada para soportar maquinaria industrial, equipos y materiales de gran peso. Su estructura cuenta con columnas, muros y losas reforzadas, además de una altura interior aproximada de 3 metros, ofreciendo espacios amplios, resistentes y funcionales.
Características principales
✅ Terreno en esquina de 275 m² (11 × 25 m).
✅ Construcción de 272 m² en una sola planta.
✅ Estructura preparada para desarrollar una segunda y hasta una tercera planta, ideal para ampliar operaciones o incrementar el valor de la inversión.
Ubicación estratégica
Su cercanía al centro de la ciudad, a las principales vialidades y a los centros comerciales del poniente de Mérida la convierten en una excelente opción para:
• Centro de distribución
• Bodega o almacén
• Oficinas corporativas
• Comercio especializado
• Clínica o consultorios
• Taller o laboratorio
• Academia o centro de capacitación
• Cualquier empresa que requiera una construcción robusta y con posibilidad de expansión.
Precio de oportunidad
$2,750,000.00
¡Escuchamos ofertas!
Una propiedad con estas características estructurales, ubicación y potencial de crecimiento difícilmente permanece mucho tiempo en el mercado.
Agenda tu visita y descubre por qué esta puede ser la mejor inversión para tu próximo proyecto empresarial.
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NOTAS:
- El precio es, más gastos de escrituración.
- Toda la información y medidas son aproximadas, éstas deberán ser ratificadas con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
- Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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