Discover Aria Residencial, a jewel strategically located in an area of residential and commercial growth in Cholul, Mérida, Yucatán. This development, located in a single-family house environment and with direct access from the road, offers an exceptional opportunity both for investment and for the construction of your ideal home. Its proximity to the coast, the city and outstanding medical, commercial and educational centers make it a privileged place to live.
Development Information:
- Surface: Lots from 279.92 m2 to 312.62 m2 (Stage one).
- Box: $10,000.00 MXN (non-refundable, payable at the down payment).
- Down payment from: 15%.
- Accepted forms of payment: Own resources.
- Reserve fund: $5,000.00 MXN (extraordinary single payment).
- Amenities: Social terrace with chukum finish pool, bar, 2 half bathrooms, cellar and security shed.
Description of the development:
Private of 99 residential lots with urbanized services and a wide range of amenities, including:
- Security booth with controlled access 24 hours a day.
- Perimeter fence that surrounds the entire private area.
- Parking for visitors.
- Air-conditioned event room.
- Roofed outdoor terrace with fans.
- Recreation areas such as Grill-Zone and Relax-Zone.
- Family pool with children's area and solarium.
- Large green areas.
- Designated space for yoga and jogging.
- Pet park for your pets.
- Padel court with tempered glass.
- Multipurpose court for fun for the whole family.
Infrastructure:
- The development has a complete infrastructure that includes:
* Perimeter fence.
* CFE underground power supply.
* Die for a rush.
* Water services.
* Underground ducting for voice and data.
* Hydraulic concrete streets with a width of 8 meters.
* Stools in natural color with a width of 1.50 meters.
- Stage One delivery: July 2025.
- Stage Two delivery: July 2026.
Warnings:
** The maintenance fee will be adjusted at the time of writing and will be informed in advance.
The prices published here are for reference and may be modified by the developer without prior notice.
The costs generated by contracting mortgage loans, notary fees, fees and taxes are not included in the prices. These will be determined based on the varying amounts of the credits and the applicable tax legislation.Descubre Aria Residencial, una joya estratégicamente ubicada en una zona de crecimiento residencial y comercial en Cholul, Mérida, Yucatán. Este desarrollo, situado en un entorno de casa habitación unifamiliar y con acceso directo desde la carretera, ofrece una oportunidad excepcional tanto para inversión como para la construcción de tu hogar ideal. Su proximidad a la costa, la ciudad y destacados centros médicos, comerciales y educativos lo convierten en un lugar privilegiado para vivir.
Información del desarrollo:
- Superficie: Lotes desde 279.92 m2 hasta 312.62 m2 (Etapa uno).
- Apartado: $10,000.00 MXN (no devolutivos, abonables al enganche).
- Enganche desde: 15%.
- Formas de pago aceptadas: Recursos propios.
- Fondo de reserva: $5,000.00 MXN (pago único extraordinario).
- Amenidades: Terraza social con piscina de acabado chukum, bar, 2 medio baños, bodega y caseta de vigilancia.
Descripción del desarrollo:
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanizados y una amplia gama de amenidades, incluyendo:
- Caseta de vigilancia con acceso controlado las 24 horas.
- Barda perimetral que rodea toda la privada.
- Estacionamiento para visitantes.
- Salón de eventos con aire acondicionado.
- Terraza al aire libre techada con ventiladores.
- Áreas de esparcimiento como Grill-Zone y Relax-Zone.
- Piscina familiar con área infantil y solarium.
- Amplias áreas verdes.
- Espacio designado para yoga y jogging.
- Pet park para tus mascotas.
- Cancha de pádel con cristal templado.
- Cancha de usos múltiples para la diversión de toda la familia.
Infraestructura:
- El desarrollo cuenta con una infraestructura completa que incluye:
* Barda perimetral.
* Suministro de energía eléctrica subterránea de CFE.
* Murete para acometida.
* Servicios de agua.
* Ductería subterránea para voz y datos.
* Calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros.
* Banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros.
- Entrega Etapa Uno: Julio 2025.
- Entrega Etapa Dos: Julio 2026.
Avisos:
** La cuota de mantenimiento será ajustada al momento de escriturar y se informará previamente.
Los precios aquí publicados son de referencia y pueden ser modificados por la desarrolladora sin previo aviso.
No se incluyen en los precios los costos generados por la contratación de créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos e impuestos. Estos se determinarán según los montos variables de los créditos y la legislación fiscal aplicable.
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