| Spacious commercial premises for rent in Centro | 203.9 m², 7 parking spaces and a prime location next to Paseo de Montejo |
An excellent opportunity to establish your business in a strategic location, in one of the city’s busiest commercial and tourist areas. Thanks to its location, size and connectivity, it is ideal for a variety of commercial uses, from corporate offices and agencies to restaurants, franchises or specialized service businesses.
Location: Centro, Mérida, Yucatán.
MEASUREMENTS
- Lot: 994 m².
- Construction: 203.9 m².
- Level: Ground floor.
LAYOUT
- Spacious commercial area of 203.9 m².
- Interior area that can be adapted to the business’s needs.
- 1 half bathroom.
- 7 parking spaces.
- Ground-floor access.
FEATURES
- Prime commercial location on Calle 60 and Avenida Colón.
- A few steps from the iconic Paseo de Montejo.
- Close to the Yucatán International Congress Center.
- Surrounded by prestigious hotels, restaurants, offices and commercial establishments.
- Area with significant tourist and business activity.
- Heavy vehicle and pedestrian traffic.
- Excellent access to Mérida’s main avenues.
- Spaces with potential to adapt to the needs of different businesses.
- An excellent option for businesses seeking a commercial presence in a strategic area of the city.
SUGGESTED COMMERCIAL USES
- Franchises and retail brands.
- Restaurants and food concepts.
- Corporate offices.
- Automotive or commercial agencies.
- Showrooms and exhibition spaces.
- Customer service centers.
- Medical offices and specialized service businesses.
- Tourism and hospitality-related companies.
REQUIREMENTS
- One month’s rent in advance.
- One month’s rent as a security deposit.
- Guarantor with property in Mérida or double deposit, subject to approval.
- Lease agreement preparation fees.
- Property improvement conditions and lease term subject to negotiation.
* Final requirements and conditions subject to confirmation.
INVOICES PROVIDED!
Rental price: $50,000 MXN per month
Property prices are subject to change without prior notice and are updated monthly.
Please confirm availability.
The rental price does not include additional services or utilities unless expressly stated otherwise in the corresponding contract.
In compliance with NOM-247-SE-2022, the property’s information, availability, features and price may be subject to change without prior notice. The final terms of the lease transaction should be confirmed with the real estate advisor and set out in the corresponding contract.| Amplio local comercial en renta en Centro | 203.9 m², 7 estacionamientos y ubicación privilegiada junto a Paseo de Montejo |
Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, en una de las zonas de mayor actividad comercial y turística de la ciudad. Gracias a su ubicación, amplitud y conectividad, es ideal para desarrollar diferentes conceptos comerciales, desde oficinas corporativas y agencias hasta restaurantes, franquicias o establecimientos de servicios especializados.
Ubicación: Centro de Mérida, Yucatán.
MEDIDAS
- Terreno: 994 m².
- Construcción: 203.9 m².
- Nivel: Planta baja.
DISTRIBUCIÓN
- Amplio espacio comercial de 203.9 m².
- Área interior con posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio.
- 1 medio baño.
- 7 espacios de estacionamiento.
- Acceso a nivel de planta baja.
CARACTERÍSTICAS
- Ubicación comercial privilegiada sobre Calle 60 y Avenida Colón.
- A pocos pasos del emblemático Paseo de Montejo.
- Cercanía con el Centro Internacional de Congresos de Yucatán.
- Rodeado de hoteles de prestigio, restaurantes, oficinas y establecimientos comerciales.
- Zona con importante actividad turística y empresarial.
- Alto flujo vehicular y peatonal.
- Excelente conectividad con las principales avenidas de Mérida.
- Espacios con potencial para adaptarse a las necesidades de diferentes empresas.
- Excelente alternativa para negocios que buscan presencia comercial en una zona estratégica de la ciudad.
GIROS COMERCIALES SUGERIDOS
- Franquicias y marcas comerciales.
- Restaurantes y conceptos gastronómicos.
- Oficinas corporativas.
- Agencias automotrices o comerciales.
- Showrooms y salas de exhibición.
- Centros de atención a clientes.
- Consultorios y establecimientos de servicios especializados.
- Empresas relacionadas con turismo y hospitalidad.
REQUISITOS
- Mes de renta anticipada.
- Mes de depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito, sujeto a autorización.
- Gastos de elaboración del contrato de arrendamiento.
- Condiciones de adecuación del inmueble y plazo de arrendamiento sujetos a negociación.
* Requisitos y condiciones definitivas sujetos a confirmación.
¡FACTURAMOS!
Precio de renta: $50,000 MXN mensuales
Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.
El precio de renta no incluye servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente.
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.
Spacious commercial space for rent in Centro| Amplio local comercial en renta en Centro |
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